目前日期文章:201402 (49)

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薪資長期低迷時代,上班族想要「加薪致富」似乎不太容易,蘇黎世國際人壽建議,不妨善用屬於投資型保單的變額年金保險,搭配「三不策略」,有機會在凍薪時代裡累積財富。

 

一、雞蛋不放在同籃子

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國內開辦人民幣業務屆滿一年,民眾理財習慣出現顯著變化。中央銀行資料顯示,人民幣高利吸金,使民眾減碼海外基金、轉投人民幣懷抱,外匯投資也從過去的美元、澳幣等轉成人民幣,使人民幣占外匯存款的比重超過二成水準。

 

從去年2月至今年1月底期間,國內已累積人民幣1,658億元的存款,占外匯存款比重,也從初期的個位數,攀升至目前的超過二成。

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點心債市場經過盤整後已呈現穩步回升,並創下新高水準。

 

投信法人認為,信用利差偏窄,加上新券供給增加,舊券短期價格呈現盤整。

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我沒有富爸爸,每一分錢都要自己存,這養成我保守的投資個性,不會追求高風險的獲利,一定會等基礎穩了再跳下一步。

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買屋經驗約13年的藝人馬國賢,買賣物件有10戶之多,算一算賠率較高,但整體獲利卻有約400萬元,他發現,投資房地產其實與股票類似,房價漲就得思考是否可以獲利了結,下跌時則要懂得停損。

 

投資房市如同股市,我想以小搏大,希望有一天能住進信義區上億豪宅。」在演藝圈內,馬國賢是眾所周知的房地產短線操作達人,善於區間操作的他,有別於財力十足的投資客,從三十歲買下第一間房開始,當時還是辛苦存了一百萬元頭期款才能下訂。

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籃球明星何守正轉進台灣大籃球隊,年薪倍數成長,但投資採保守型購買儲蓄型保單,自認是投資與保障兼具;不過,理財專家建議,不應把儲蓄險當投資工具。

 

在球星雲集的球隊,何守正有著身高及厚度,在嚴以律己、自我要求完美及扎實訓練下,讓他練就一身籃下攻擊、穩定出手的外線,成了球隊攻守俱佳的人物。

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元月份有關大陸財經新聞都是壞消息,去年經濟成長率預估僅7.7%,今年下探24年新低;143企業跌破淨值,鋼鐵、銀行、交通等板塊成為跌破淨值的重災區;中國今年經濟成長僅增7.4%,衝擊上海指數失守2000點關卡,分析師預估將續探1800點。

 

新聞顛倒看,投資才會賺

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CareerCast.com每年都會編列美國十大最累人職業和十大最輕鬆職業排行榜。根據11項不同的壓力因素(包括:體力要求、最後期限、競爭性、出差強度等等)200類職業進行打分,然後將各項因素加總在一起,得分越高代表壓力越大。

 

*東、西排行不盡相同

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世界首富比爾蓋茲近期發表了年度公開信,預言2035年時,世界將不再有貧窮國家,全球70%國家的人均,將達到或超過今日中國的水平,90%的國家人均將超過現在的印度。

 

新聞見報後,環球經濟社社長林建山則表示,「貧富是相對概念」,人類社會有勤勞或懶惰者,強者或弱者,窮國雖然會變富有,但富國也會由富轉窮,全球的貧富差距將永遠存在。

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鯊魚是地球上壽命最長的複雜生物,若不是近距離親眼見到,才知道它們是「卒仔」,不然趙姐怎能活著回來呀!

過年期間帶著全家去帛琉浮潛,小朋友看到NEMODORY(動畫片《海底總動員》的主角)已經非常興奮,記不記得劇中DORY流了血,聞到血的鲨魚追殺兩條小魚,小朋友問,那鲨魚在那裡呢?

 

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多家保險公司推出結合壽險、醫療險、意外險的多功能保單,訴求「一張搞定所有保障」。這種保單會比較貴嗎?買一張真的可以涵蓋多重保障嗎?購買前務必注意4大重點,才能讓你保得更安心。

 

秦媽媽的兒子剛從大學畢業,正等著入伍服兵役,秦媽媽想送一張保單給兒子,慶祝他即將獨立門戶。秦媽媽找來保險業務員討論,不料保險業務員拿出一疊資料,分別建議A套餐、B套餐與C套餐等不同的保單組合,看得秦媽媽眼花撩亂,並忍不住抱怨:「有必要搞得這麼複雜嗎?可不可以化繁為簡?」

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金秀賢在韓劇《自星星的你》中,劇組為他所住的豪宅砸下重金,現實生活中都教授也擁有價值1.1億台幣的豪宅。因來自星星的你威力橫掃全亞洲,金秀賢的魅力讓中國粉絲追到韓國,不但追他的拍片行程,連母親大人所居住社區《Hillstate》也被公開,而都教授自己住的1.1億元豪宅也被媒體曝光。

 

 有錢人養成術-642  

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心法一,看趨勢投資;最重要的是抓對趨勢、看對方向,看對趨勢能讓投資更「順行」,而且面臨的風險相對較小。

 

心法二,控制風險;風險來自大環境、個別投資標的,以及個人財務三大層面,投資人須在每個面向中取得平衡,才能有效控制風險。

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近來投資市場波動大,投資策略必須更靈活。為使投資人買基金更科學化,銀行的定期定額、定期不定額服務愈來愈多元,近來有銀行有別傳統的逆勢加碼策略,新增「順勢加碼、自由設定、逆勢加碼」三大策略任你設。

 

「你對自由有多大的理解,就有多大的自由!」一如偶像劇的名言,投資理財也一樣,除選擇適合自己的商品與進出時點,「自由」選擇投資策略也是相當重要的關鍵。

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進出股市二十五年,人稱羅威老師的賴宣名,秉持「兩條均線看趨勢、一個指標看轉折」的操作原則,成為股市贏家。

 

「多頭時拉回找買點作多,空頭時反彈找空點作空,掌握這兩個機會,就可以榮華富貴了。」

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為人妻為人母後,季芹的金錢觀也隨之改變,更加重視理財,買了兩檔股票短短三個月獲利一倍的結果,讓她一頭栽入投資這條路,愈鑽研愈有心得。

 

季芹出道以來,一直給人單純甜美的形象,歷經結婚生子的人生過程,她在演藝圈的角色定位,也逐漸從談女人議題,變成分享養兒育女及人妻等話題。

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壹電視主播蕭彤雯從踏入職場後,每每投資均失利,專家提出其盲點與建議。最近為了女兒想找一間溫暖又安全的窩,兩年內看了三十餘間房子,從中悟出一些買房心得。

 

蕭彤雯身為壹電視新聞部播報組副主任兼午間時段主播,曾擔任華視記者與主播、三立新聞主播,外型姣好,除了在新聞專業上受到肯定,站著播報時,一雙美腿更受到觀眾注目,還有「側身就能遮住台灣的美女主播」、「E奶主播」封號。

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出道才3年多的女模張景嵐貫徹生活經濟理財法,到美國玩順便買到原價1萬,卻僅花費3700元的COACH包。如此的精省無非是希望存足200萬購屋金,專家建議提撥三分之一收入定存及基金投資,5年內可達成。

 

二○一○年,對新生代模特兒張景嵐是人生一大轉捩點。大學畢業後,在才藝班擔任老師,生活安穩,因參加由冰火汽泡酒公司所舉辦的美少女選拔,取得當中一個組別的冠軍,之後隨即被伊林簽下成為旗下模特兒,後來陸續擔任如「國光幫幫忙」、「大學生了沒」等電視節目助理主持或來賓,然而最讓網友印象深刻的,是她在「全民最大黨」擔任舉牌女郎。

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薪資不漲、生活消費卻不減反增,民眾的購屋壓力可說是漸趨龐大,但誰說月薪3萬元的小資族就一定存不到買房基金?像是藝人小Call、媒體人江中博等人,都運用屬於自己的理財方法開源節流,4年內都成功存到頭期款買下房產,而財經專家盧燕俐更指導「信封理財法」,教導小資族如何存到第一桶金一圓買房夢!

 

房價飆漲,讓現代人買房壓力大增,月薪3萬元的上班族若想朝買房夢邁進,妥善分配薪資成了最重要的觀念。藝人小Call就在節目《上班這黨事》中分享理財秘訣,自己把每月收入固定分為存款、生活費,且額外開立一個沒有金融卡的戶頭,在被自己忽略的情況下存了2年共存了80萬,而幾年前花200萬買下的新店住宅,雖然坪數小,但環境清幽,現已有人喊出近300萬的價格要收購,若未來賣出即可現賺百萬!

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理財方式百百種,房子除了自住之外,又具有抗跌保值的特性,也因此「有土斯有財」的理財觀念深植於許多民眾心中,當個閒來無事的包租公便成為許多人的投資管道。在所有大學城的租金行情裡,偏遠學區的租金投報率勝於市中心,其中又以新竹縣的明新科大奪冠,高達6%的投報率堪稱全台租屋市場裡的最大贏家。

 

開學將近,看好大學城周邊,因為學生需求多,不論是交通、商店等生活機能完善,而房市前景看好。台北市文山區政治大學,為著名大學城生活圈,近年因為政大2期純住宅重劃區,帶動區域發展,未來也將會有捷運環狀線的規劃, 加上房價相對市中心低,自住、投資都是很好的選擇。

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