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日圓大幅貶值、加上東京申奧成功題材,讓國人赴日置產蔚為風潮,日本信義去年業績即出現爆發性成長。而台灣房屋不動產集團繼馬來西亞、洛杉磯、溫哥華之後,昨(13)日宣布前進日本東京房市,並將於今年5月在日本設立新門市,台灣房屋強調,現在投資日本不動產,就是要「賺增值、賺租金、賺匯率」。

 

業者強調,現在投資日本不動產,就是要「賺增值、賺租金、賺匯率」。

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2011年起由日本信義掀起的赴日置產熱潮,在2013年買氣更出現大爆發,成交件數及總銷金額雙雙創歷史新高。根據日本信義統計,2013年共成交450件,總銷金額306.3億日幣(約89.5億台幣),比起3年前足足成長5.1倍。

 

而台灣房屋不動產集團在去年成功打響馬來西亞市場後,昨日宣布再度前進日本東京房市,台灣房屋全球財富中心執行長黃逸群表示,去年銷售馬來西亞吉隆坡物件近千戶,總銷金額約150億元,今年將瞄準日本房市,並將於今年5月在日本設立新門市據點。

 

黃逸群指出,根據日本不動產研究所每半年所做的統計資料顯示,日本六大都會區住宅土地價格自去年第1季已呈現止跌回升的狀況,現在布局日本不動產就是要「賺增值、賺租金、賺匯率」。以日本來看,國人喜愛投資不動產的城市是東京,預算大約是10002000萬,產品類型以12房為主,租金報酬率約3%~4%。

 

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