【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

因演出《來自星星的你》劇暴紅的金秀賢代言費已漲到台幣2800萬，想見到本尊，門票1張要台幣5千塊，難怪年紀輕輕以折合約1.1億台幣買進位於首爾城東區聖水洞1街的高樓住宅，換算約66坪，每坪單價逾台幣166萬。

趙姐最近看到宅神文章寫說少女時代成員之一的徐玄在首爾的江南區清潭洞購買70坪的豪宅，總價約3500萬台幣，1坪價格50萬元，對照台北市精華區1坪動輒百萬，少女時代來台北市也買不起，強烈反諷說出「台北市1坪百萬不算貴」的某建商老闆。

同樣買在首爾精華區，金秀賢和徐玄所買的房子單價差別如此之大，這其中房子的新舊、地段、房型、公設比、買進時點等都可能造成結果不同。

若不要比豪宅，不要跨區比，只看同區的中古屋，以趙姐較熟的台北市大安區為例，忠孝東路到信義路，很多老房子每坪開價百萬，但過了和平東路，往樂利路、三張梨方向走到大安區的邊緣，捷運多坐兩站，中古屋的價格降至70萬，寫地址時他們都叫大安區。

投資不以價格論好壞

金秀賢還不是買到最高最貴的樓層，可俯瞰漢江和首爾林美景的頂樓，據了解，1坪上看兩百萬台幣，就不知少女時代買的房子條件如何，只是如果舉金秀賢的例子，建商老闆不就理直氣壯的說，台北市每坪一百萬不算貴？

投資不能光看價格論好壞，或是論高低，早些年股市很流行比價，同產業中2軍至少是1軍的一半之類的比法，於是很多投資人選半導體中的聯電，當年聯電的股價的確是台積電的一半，如今只剩台積電的10分之1強；金融股的富邦金過去一直是國泰金的一半，如今股價直逼龍頭；還有投資人也較愛買新基金，因為每單位發行價格10塊，比舊基金便宜。

首爾人口比台北市多，幅員也比台北市大，166萬和50萬如何算貴與便宜，就像金秀賢與徐玄在粉絲心中也不能比，少女時代可是讓亞洲宅男也瘋狂！

資料來源整理：蘋果日報