不論購屋目的為自住或投資，有種方式能保證增加額外租金報酬，那就是購買可出租外牆廣告（房產業界稱為POP）的戶別、或頂樓設有大型廣告鋼架的建築物，再與廣告商簽訂租約，單一住戶乃至整棟大樓都可能因廣告效益受惠，在雙北市尤為常見。
經營大台北地區的廣告業者阿南表示，遇到有合適的POP點位，就會進一步向住戶接洽廣告刊登事宜，若有成立大樓管理委員會，與管委會談外牆廣告租約，若為個別住戶，則直接跟屋主談租約，不過，租金價碼因人而異，每年從幾千塊到上百萬都有，沒有公定價。某些能見度高的點位，甚至會引來多家廣告業者競價，屋主擇優簽約。
建國高架最搶手 年租金有百萬之譜
「從前都是簽長約，現在已不定期租約為主」，阿南解釋，景氣差影響很大，現在不僅廣告刊登量不如以往，很多建商或代銷業者時常無預警將建案廣告下架，所以他們不敢簽長約，否則站在住戶立場，當然是合約越久、賺越多租金越好。
除了出租外牆，建築物頂樓也常見廣告鋼架或鷹架，阿南說，搭一座鋼架成本高達50到100萬元，必須有長期穩定的租約才能回本，因此並非公司主要獲利來源。至於台北市最搶手、身價較高的廣告點位，就屬建國高架橋沿線兩側的大樓，每年收租100、200萬元以上也不足為奇。
須住戶同意 管委會如有營收要報稅
業者透露，出租外牆一般以住商混合大樓、純商業大樓居多，或趁大樓外牆拉皮時順便出租給廣告使用，但必須由管委會先召開區分所有權人大會，提案通過後，取得廣告放置位置的住戶全數同意才可實施，因放置廣告帆布而影響住家通風、採光的部分戶別，管委會可能補貼住戶管理費。
不過，國稅局提醒，管委會如只對住戶收取公基金及管理費用，無任何營業收入，不用辦理營業登記；相反地，如有營業收入，例如將共有的外牆（屋頂、陽台）出租供刊登廣告、基地台，租金收入就屬於管委會銷售勞務的收入，必須依規定辦理營業登記並繳納營業稅，每年5月還須辦理營利事業所得稅結算申報。
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