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民眾出售房屋時，可利用「一生一次」或「一次一屋」的10%土值稅優惠稅率，會遠比一般土增稅適用的20％、30％、40％一般稅率划算。其中，「一生一次」優惠稅率其中可是有訣竅的，換句話說，「一生一次」重點在於「一次」當然就不限幾間房屋，多屋族若有多筆房屋打算出售的計劃，可以「同一天立約」且「同一天申報」，這樣全都符合10％優惠稅率。

多屋族有多處自用住宅，土地增值稅要如何申報才能達到繳稅最少、最省荷包的效果？高雄市西區稅捐處指出，土地所有權人同時出售名下多筆自用住宅用地，依照自用住宅優惠稅率10％申報，繳納的土增稅是最划算的。

條件包括：1、符合無出租、無營業及本人、配偶或直系親屬設籍，第2、買賣契約的「訂約日」必須為同一天，第3、向稅捐機關申報移轉現值的「申報日」必須是同一天，第4、都市土地面積不得超過3公畝，非都市土地面積不超過7公畝，超過則按照一般用稅率課徵，第5、超過以上面積時，可選擇各筆土地優先適用10％稅率的順序。

舉例來說，頂新名下的6戶自用豪宅要出售，只要6戶同一天簽約並在同一天申報土增稅，就可按照10％優惠稅率申報，足足省下10~30％的土增稅。