北市府為重打囤房客,今(2015)年將開徵囤房稅增加囤房大戶的稅賦壓力,不過卻發現擁有房屋越多的人,反而繳的稅卻越少?北市北投區有一名民眾擁有41間房,但在房屋稅條例房屋現值在10萬元以下者免徵稅的規定庇護下,每年所繳交的房屋稅只要3萬元,讓北市議員王鴻薇直言,北市長柯文哲居住正義大旗恐成空談。

 

北市議員王鴻薇今日舉行記者會揭開囤房稅的大漏洞,他指出,若以每間房屋租金4500元計算,擁有41間的囤房戶每年租金收入高達221萬元,繳交3萬元的房屋稅根本沒影響,另外,還有單一法人也擁有250間住家,居然也有高達117間是全免房屋稅,讓他直批不合理。

 

王鴻薇表示,最大的問題點就在於,依據房屋稅條例第15條第9項規定,住家房屋現值在10萬元以下者免徵房屋稅,根本不合理。原先的用意是針對長期持有的住家房屋或坪數較小的住家提供房屋稅優惠,但卻對於多屋族沒有設立排除條款,包租公、包租婆只要利用不到10坪的小套房出租,就可以享有免稅待遇,未來恐怕會淪為囤房族的漏洞條款。

 

對此,北市稅捐處主任秘書莊麗雪回應,該名坐擁41間房的民眾,其擁有房子的地區位在北投區傳統市場的周邊,屋齡老舊且大部分靠近山邊,由於房屋稅是逐年遞減,因此該名眾所擁有的房子才會大部分都符合免稅條件,未予課徵。加上在房屋稅條例未修法之前,人民依舊享有這些權利,政府不能剝奪,但仍會去向財政部建議修法。

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