【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

李小龍的名言：「如果你停止改變，人生也就結束了。」生物演化也不斷告訴我們適者生存的道理，冒險是為了適應環境的改變。而改變，一切改變要從自已開始，
 
最近很多大學畢業生都選擇去考公職，使得人才短缺的職場環境更是雪上加霜。大環境經濟惡化遲遲沒有好轉讓人民叫苦連天，民生物資成本不斷上揚，最新的國際房產報導更將臺北列入房價最高的10名之內，可是經濟復甦排名在亞洲卻敬陪末座。中國大陸需成長持續推動企業的成長，企業不斷到世界各地吸取人才，臺灣的職場目前面臨了非常大的挑戰；對岸以二到五倍的高薪吸引人才流入，但在台灣很多傑出的年青人都選擇去考公職，台灣的競爭力究竟該何去何從。面臨目前的窘境，如果要在變化萬千的環境中脫穎而出，不冒險有可能才是最大的風險。

計畫力+行動力是致富的關鍵
 
雖然大家都知道理財要趁早，不過知易行難的原因就在於，太年輕展開往往無財可理，等年老了，手上有點資本而覺悟要開始理財，人生也快到盡頭了。

法拍屋雖便宜，但購屋程序繁瑣，資訊不夠透明，倒楣的遇到遭佔用、產權不清等問題，還需耗費更多的時間與金錢來解決，反而「偷雞不著蝕把米」。專家建議，事先做功課如調謄本、問資訊、查行情等最重要，避免買到有問題的法拍屋。
欲查詢法拍屋訊息，以各地方法院現場公布欄及司法院網站最迅速完整，其次如專業雜誌《透明房訊》、《寬頻房訊》等，民間網站104法拍網、山水法拍屋搜尋引擎等，也蒐集整理許多資訊，另外就是代標公司如台灣金服公司的公布欄與網站，部分銀行業者也會將債權物件公告於網站提供查詢。
 

因演出《來自星星的你》劇暴紅的金秀賢代言費已漲到台幣2800萬，想見到本尊，門票1張要台幣5千塊，難怪年紀輕輕以折合約1.1億台幣買進位於首爾城東區聖水洞1街的高樓住宅，換算約66坪，每坪單價逾台幣166萬。

服貿衝突不僅衝擊股市，也讓外資「看壞」房市！根據港商里昂證券最新的投資報告，里昂證認為，政策調控、QE退場、政府查稅衝擊，加上五都市長選舉將在11月舉行，考量到下半年房市銷售也不會有起色等因素，不僅調降全面調降宏盛、華固、台肥、太子的評等和目標價，甚至還預期政府勢必會祭出新一波房市管控政策以降溫民怨。
 

長虹建設今年規劃推出4個建案，包括位於新北市林口的「世紀長虹」、「長虹天薈」、「長虹天際」，及北市北投奇岩的「長虹天蔚」。
 
「世紀長虹」屬先建後售，總銷為80億元，「長虹天薈」、「長虹天際」總銷則各為20億元、80億元，而北投奇岩的「長虹天蔚」總銷為17億元，4案合計總銷逼近200億元。

溫州姑娘張淳淳在股市慘賠經驗後，認真學習投資房地產，讓她的人生有了不同的轉折，至今為止看了三千間房子後，為她賺進上億身價，她體悟到只要選對標的，房地產是會隨歲月而增值的投資工具。
 
說起「健身女王」張淳淳的一生，可說充滿戲劇性，歷經婚變、賠光所有積蓄、年收入上億元，緊接著突然大病一場，大病期間又被詐騙一千多萬元，股市也在大病期間短短兩個月內慘賠五百萬元。如今生死關頭走一回的她，放慢步伐調整心態後，人生重新歸零，談到未來，她說：「我希望將我賺來的財富變成好的東西，我想用它去幫助人。」
 

財經主播劉姿麟談起個人理財，有點謙虛又有點靦腆。
 
她表示，二○○八年有次被公司派出國採訪兩個月，並領到十萬元獎金，這筆意外財她索性投入股市。當時同業就跟她說：「跑財經新聞要懂就是自己下場去玩，即使輸錢了會痛，才會有深刻體驗，你自己買一張股票玩玩就會熟悉了！」
 

藝人謝金燕的當紅歌曲「姐姐」竟然與房市大有關係！知名房地產專欄作家紅色子房，就把歌詞當中「卡」這個字區分為「卡好」與「卡住」，放在一般人買房的訣竅裡面，像是身上的錢全數都凍結在不動產裡，就會悲慘的「卡住」，但是不論是換屋還是首購，「卡好」區位絕對會讓房子的價值不跌反升。
 
說到藝人謝金燕的成名曲「姐姐」，其實歌詞當中的「卡卡的咚吱咚吱」，也是買房投資的一個正確觀念！房地產專欄作家紅色子房就把這句話給了一個新解，買房千萬不要「卡卡的咚吱咚吱」，就是別「卡卡得凍資凍資」，因為一旦身上的錢都卡在不動產當中，別說是生活品質下降，一旦房屋價值不如預期、房貸利率升息、無法持續繳交房貸....，這個時候這間房子恐怕不是未來的夢而是惡夢。

物價上漲，薪水倒是沒增加，又逢房價高點，年輕人買房似乎難如登天。但香港財務策劃師學會副主席龐寶林認為，想買房就應該趁年輕，趁生活包袱還沒那麼沉重時就先下定決心，存到第一桶金後別再仰賴銀行儲蓄的低利息，大膽的投資，才能讓錢真正的活著。
 
第一步：早點下定決心