全台公告地價每3年調整一次,今年正好適逢第3年重新規定地價年度,因此民眾收到地價稅單恐怕又要比往年「荷包」失血更多了!今年度地價稅單都已經由地方稅捐出寄出,而地價稅課徵是採各縣市總歸戶,不同縣市多屋族要留意,是否有收到個行政區稅單,並須在12月2日前繳納,否則會遭罰滯納金。
多屋族今年錯過運用節稅降低地價稅,不妨明年可利用設自用住宅戶籍為節稅手段,台北市稅捐處指出,1戶採用本人及配偶或未成年子女設籍,其他房屋則由成年子女或其他直系親屬登記戶籍,這些都可符合自用住宅稅率。
假若家庭成員單純,但卻是多屋族,可將自用住宅戶籍設在地價總額最高的不動產,就可達到節稅效果。除此之外,利用自益信託土地,也可適用自用住宅地價稅。
高雄市西區稅捐處指出,地價稅每年徵收1次,民眾若是在9月1日以後才登記取得土地所有權,就不須繳納今年的地價稅;此外,地價稅是採同一縣市歸戶課稅,換句話說,在同一縣市擁有2筆以上土地,也只會收到1張稅單。
地價稅繳納期間是11月1日至11月30日,今年截止日逢週六,繳納期限日順延至12月2日,但民眾要留意,一旦每逾期2日將加徵1%滯納金。
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