【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

雙北市房價居高不下，在薪水不漲的現況下，小資群族的購屋夢想越來越遠了嗎？其實，只要懂得「精挑細選、精打細算」，先擁有個小宅，求有再求好，也不是不可能的任務。

根據實價登錄資料，雙北市的成交資料中，有近5成民眾購買的坪數在30坪以下，顯見「小宅」已成為目前購屋市場中最大眾的選擇。好房網吳光中總編表示，只要掌握關鍵買房策略，鎖定經濟宅、以時間換空間，就能早日完成購屋夢想。

吳光中分析，「經濟宅」也就是俗稱的小宅，是指權狀15坪以上不到30坪的房子，有明確的隔間，如客、餐廳與兩間臥室，是目前年輕首購族中最熱門，詢問度最高的類型。經濟宅的出現，不僅適合單身貴族，喜歡都會生活的小家庭也很適合。首購族從小坪數經濟宅開始買起，貸款還款壓力也較低，未來資金較充沛時，再以小換大，提升居住空間。

根據官方實價登錄資料，民眾購買30坪以下住宅的比例，台北市從2012年的49.1%增加到2013年52.4%，突破5成；新北市則從39.8%增加到41.2%，顯示雙北市民眾在購屋時選擇小宅產品的佔比呈現逐年提升。