【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

年關將近，上班族最關心的就是年終獎金能領多少，據人力銀行調查今（2014）年年終獎金會比去（2013）年增加0.06個月。而辛苦一年的慰勞該如何妥善規劃，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為，與其面對環境帶來的通膨壓力，不如運用年終獎金「買屋抗通膨」，只要把握積少成多、交通建設以及挑選「三低」產品的原則，即能輕鬆購屋，同時也為自己存下第一桶金。　

人力銀行主管楊宗斌在中時電子報報導中指出，今年年終獎金的平均值為1.38個月，比去年的1.32個月增加0.06個月，以實質經常性薪資換算，約增加2200元。而在目前低利的環境下，銀行定存利率非常低，投資股市也非穩賺不賠，加上民生物資齊漲所帶來的通膨壓力，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為，不如將平日的存款加上年終成就往後的購屋自備款，大約4～5年就能存夠足額，對首購族而言，不僅存下第一桶金，同時也讓自身資產有增值的機會。

對於想購屋的民眾，黃舒衛指出，地點一直是購屋最重要的考慮因素，以首購族來說，選擇有捷運通過的行政區絕對是票房保證，像是文山、內湖、北投、中和、淡水等，加上台鐵捷運化也帶動台鐵車站周邊房市交易升溫，汐止區就是受惠區域，有意購屋的民眾可多看多比較。

在預算有限及沉重房貸壓力下，首購族想購屋，黃舒衛建議尋找低總價、低單價、低自備款的「三低」小宅最容易入手。雙北市的高房價讓首購族望之卻步，但若是仔細尋找，還是有些平價路段符合「三低」原則。所以不管房價看漲還是看跌，機會是給準備好的人的，不如先做好準備，想買房先把自備款養大吧！