【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

雙北市房價居高不下，在薪水不漲的現況下，小資群族的購屋夢想越來越遠了嗎？其實，只要懂得「精挑細選、精打細算」，先擁有個小宅，求有再求好，也不是不可能的任務。
 
根據實價登錄資料，雙北市的成交資料中，有近5成民眾購買的坪數在30坪以下，顯見「小宅」已成為目前購屋市場中最大眾的選擇。好房網吳光中總編表示，只要掌握關鍵買房策略，鎖定經濟宅、以時間換空間，就能早日完成購屋夢想。

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保守的定存族，想投資外幣又怕不懂外匯市場波動，上海銀行建議，可從今年火熱的人民幣存款開始，就連中央銀行總裁彭淮南都說，「人民幣是不錯的投資標的」。
 
國內外匯指定銀行（DBU）自從今年2月開辦人民幣業務以來，存款餘額節節高升。據央行統計，目前全台DBU人民幣已達600多億元；人民幣匯率過去三年來一路走高，國際間更是逐日重視人民幣的持有部位。

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1、理解後再行動；
2、拒絕閒聊；
3、先做最難的事；

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1、一個人的改變，源自於自我的一種積極進取，而不是等待天賜良機。
2、從早晨到傍晚，你反問自己一天究竟做了什麼？或許對第二天有更多的觸動。
3、相信別人，放棄自己，這是許多人失敗人生的開始。

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繼「月薪22K小資男靠人脈買5千萬房」後，近日又有篇名為〈月薪4萬小資女里歐娜　6年買3房投資術〉的文章，描述一名月入4萬的上班族，從80萬元開始買屋，短短6年就擁精華區3間房子，收益率約4％，淨賺1300萬，樂當包租婆。文章一出，遂引發網友熱議，然而經過網友的計算及推理，踢爆文章做假，並諷刺若想依文中所言，按圖索驥，最好找個金龜婿幫付房貸，才是炒房穩賺賠之不二法門。

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全台公告地價每3年調整一次，今年正好適逢第3年重新規定地價年度，因此民眾收到地價稅單恐怕又要比往年「荷包」失血更多了！今年度地價稅單都已經由地方稅捐出寄出，而地價稅課徵是採各縣市總歸戶，不同縣市多屋族要留意，是否有收到個行政區稅單，並須在12月2日前繳納，否則會遭罰滯納金。

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1）明確談話目標，提前瞭解對方想法，找出彼此利益點；
2）選擇合適時間地點，保持恰當心理距離；
3）從目標切入，多關注對方需求；

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1、開場話題：宏觀經濟、CPI、房市、股市、歐債；
 

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不少信用卡的現金回饋，都是折扺下一期的帳單金額，民眾如果沒有再消費，回饋金就瞬間消失了。其實，信用卡消費累積紅利點數，除了可以選擇兌換精選商品外，也可以運用在許多通路優惠上，甚至參加專屬活動。
 
紅利點數應該怎麼好好利用呢？上海銀行指出，首先，要注意各銀行信用卡紅利點數累積是否有期限，一定要在期限內使用完畢，以免好不容易累積的紅利點數落了空。在紅利點數運用的選擇上，紅利積點專屬活動通常是兌換的首選，例如：用紅利點數在ezDing訂電影票，只要用199點+199元，這項優惠廣受年輕人歡迎。另外像是用紅利點數可以折換高鐵票價九折，或是兌換成航空公司哩程數，則廣受商務型卡友喜愛。

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磐石保經總經理陳照昨（29）日表示，理財要先理心、向似是而非的觀念說掰掰。有正確觀念後，才有機會為生命各階段的夢想奠定理財基石。
 
他分析一般人常見五種迷思如下：

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1、上班要積極。不遲到、早退。
2、上班做事要能判斷能承擔。不畏畏縮縮。
3、上班時候謹慎聊天。否則會被認為工作注意力不集中。

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1、切忌居功自傲應當適度表達貢獻 。
2、切忌以家事為藉口應當凸現工作成績。不可曲線迂回。

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