- Oct 19 Sat 2013 16:58
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【開心生活10準則】
- Oct 19 Sat 2013 16:54
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房貸越還越還不起？ 3大「寬限期」地雷勿踩！
面對長逹數十年的房貸，為了不讓還款壓力影響生活品質，不少購屋民眾會選擇申請「寬限期」，以減緩購屋初期的還款負擔。然而「還款寬限期」事實上是一種「先甘後苦」的房貸，如何才能避免房貸越還越重、越還越還不起，天時地利不動產顧問公司總經理張欣民建議，避開3大「寬限期」地雷，才能免於一輩子淪為屋奴！
所謂「寬限期」乃是指償還房貸「還息不還本的寬限期間」，一般銀行會提供2～5年的寬限期，讓購屋民眾在寬限期內，每月只需繳交貸款利息，不需攤還本金，因此壓力也較輕。然而寬限期結束後（例如3年），每月除了利息之外，就要開始攤還本金，而且原本要用20年攤還的本金，就變成要用17年還完，每月平均要攤還的金額因此變多，還款的負擔也大幅增加，因此是一種「先甘後苦」的還貸方式。
- Oct 19 Sat 2013 16:52
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林懷 買賣房…看電視找時機
長沙台商協會會長林懷在大陸經商24年，對購置當地不動產頗有心得，歷經大陸經濟起飛，他在大陸房市得到不錯的獲利回報，早年購入的房產光是透過出租收到租金就已回本，不過，今年起由於「國五條」（意指房市調控政策）新政頒布，他已逐漸出清房產將獲利了結，以免被高稅負吃掉利潤。
廣州發跡的林懷一路從橡膠業、塑料、大型美容連鎖店經營到大型養生農莊，還曾經涉足地產業。1990年他抓緊時機賺到第一桶金，當時大陸正歷經六四天安門事件的震盪，房價在低點，他便大舉買下廣州優質地段的店面，這是他投資房地產的開始。
- Oct 17 Thu 2013 21:37
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【4個一定要會的處世之道】
1、我有功於人不可念，而過則不可不念；人有恩於我不可忘，而怨則不可不忘。
2、處世讓一步為高，退步即進步的張本；待人寬一分是福，利人實利己的根基。
3、處世不必邀功，無過便是功；與人不求感德，無怨便是德。
- Oct 16 Wed 2013 21:32
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投資美元 放眼長線
隨著美國銀行貸款標準的持續放鬆，工商業貸款呈現成長趨勢。歷史經驗證明，這種現象是投資成長的領先指標，預計企業的固定投資將在接下來幾個月，為成長做出貢獻，預計美元能夠繼續維持世界最強貨幣的地位，投資人可用長期眼光投資。
瑞士銀行（UBS）指出，鑒於美國聯準會政策不確定性增加，近期抑制美元上漲。美國聯準會9月會議之前，商品期貨交易委員會（Commodity Futures Trading Commission）的部位數據顯示，市場多數人認為美國聯準會將縮減量化寬鬆政策，美元曾是投機者最為青睞的貨幣。目前量化寬鬆並未於預期減碼，瑞銀建議，現在結束美元兌歐元的看多部位是審慎之舉。
- Oct 16 Wed 2013 21:30
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增額壽險 強打「六倍奉還」
在低利率、低投報率、低經濟成長的三低時代，如何讓保險保障倍數奉還？增額壽險可列入選單。以昨（14）日上市的第一金人壽富貴365外幣增額還本終身保險為例，投保第三年開始，保額便可增至「六倍奉還」。
- Oct 16 Wed 2013 21:10
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【行銷的七個更重要】
- Oct 15 Tue 2013 20:19
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【跨越人生五個修煉】
- Oct 15 Tue 2013 20:02
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黃小柔被「套牢」了！ 用十萬存款買下內湖房
剛過32歲生日的藝人黃小柔，生日當天男友王睿跪地求婚，她也在臉書上放上性感婚紗照，獲得網友祝福。但其實黃小柔星途不是一路順遂，卻能在25歲時買第一間房，30歲前身價近千萬，她曾在媒體專訪時表示，多虧買房讓她找到自己的價值。
- Oct 15 Tue 2013 19:59
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新人理好財 331原則幫大忙
國內7年級生陸續步入婚姻、組成家庭，壽險業者提醒，新婚夫妻不再是「一人飽、全家飽」，須學會達成共識，規劃新的財務狀況，包括準備生兒育女的教育基金等，建議採取「331」原則，把每月家庭總收入分成3個3分之1，如此一來既可獲得足夠保障，也可擁有一定生活品質。
- Oct 14 Mon 2013 20:28
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【初入職場應該領悟的4個人生哲理】
1.當你再也沒有什麼可以失去的時候，就是你開始得到的時候；
2.人生的意義不在於拿一手好牌，而在於打好一手壞牌;
3.真誠並不意味著要指責別人的缺點，但意味著一定不恭維別人的缺點；
