薪資不如以往及房價高漲不僅在台灣，就連英國也是如此，甚至有經濟學家認為，第二次世界大戰後的「一代比一代富」的趨勢可能已中止，未來年輕人的退休生活恐怕不如其父母。然而，就目前薪資停滯、房價高漲，就連利率也將漲的情況下，房貸族的財務風險增加，壽險業者建議，可利用壽險房貸加強保障，別讓孩子拉拔房子。
根據《每日郵報》 （Daily Mail）報導，由英國財政研究所（Institute of Fiscal Studies）公布的報告指出，從第二次世紀大戰以後，每個世代都比前一個世代富裕的趨勢，可能已經中止。就連購買房地產也有世代差異，1940年代出生的倫敦居民，有2/3在40歲之前買了房子，至於1970年代出生的，則不到一半，如此看來，現為20幾歲的年輕人日後生活將更加難過。
不僅英國面臨經濟困境，台灣更是，在利率看漲下，第一金人壽總經理林元輝表示，一家之主可用房貸壽險確保家人的住屋權益不受風險影響。所謂房貸壽險與定期壽險的差別在於，免體檢的保額從500到1500萬元不等，又可在房貸金額中每月攤還，較適合房貸族使用。
目前市面上的房貸壽險產品，依壽險保障金額固定與否，分為「平準型」與「遞減型」兩種，平準型保額不變，遞減型則逐年減少。以30歲男性投保20年期500萬元房貸為例，平準型商品總繳保費約30萬元，遞減型則為15萬元左右，因此，林元輝建議，青年購屋族可選遞減型，保費較低，對家庭經濟負擔較小；壯年購屋族因收入較好且家庭責任相對重，選平準型提高保障。
除此之外，目前壽險房貸均可附加其他保障，包括搭乘大眾運輸工具意外傷害險、重大燒燙傷保險、重大傷殘安養金、全殘扶助金等。
不過，他也提醒，申請房貸時，若想搭房貸壽險，投保保額則與房貸申貸金額相同，如房貸500萬元，通常房貸壽險保額為500萬元，一旦發生事故，理賠金第1順位是用來償還房貸，第2順位才是保單受益人，此確保申貸戶不會因失去經濟能力而繳不出房貸，因此建議以主要收入者為被保人，雙薪家庭則建議按夫妻收入比率分別投保，若支撐家中經濟支柱發生意外，才能真正發揮房貸壽險的保障功能。
留言列表
