【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

過去才傳出神腦總裁林保雍家族以8.3億的現金買下的「皇翔御琚」，竟然驚傳變成「凶宅」！根據了解是因為凌晨2點左右，有1名保全慘遭電動鐵閘門夾住，儘管警消救援送醫，但仍宣告急救無效，不過房仲業者認為，買房民眾通常較忌諱的是跳樓、自殺、凶殺案等情況，「皇翔御琚」豪宅一哥的身價影響範圍有限。

而位於北市信義區的指標豪宅「皇翔御琚」，過去不少買家都以億元以上的現金直接購入，最新的成交紀錄也不例外。根據謄本資料顯示，最新一筆2014年10月，買方以「外資」名義購買，為英屬開曼群島商台億莎投資股份有限公司，含車位坪數約225.3坪，若參考該豪宅實價揭露最低每坪260萬行情，扣掉車位後，推估成交總價約5億元。

攤開過去的成交紀錄，有神腦總裁林保雍家族在今年3月以總價8.34億的現金買下一戶，拆算後每坪達277.34萬元；丁姓和吳姓自然人，在5月時，同樣以5.6億元的現金買下一戶豪宅；7月時，英屬開曼群島璿溥投資公司更直接拿著8.68億元的現金買下，每坪拆算後達290.5萬元。

永慶房屋契約部經理陳俊宏表示，透過外資境外公司購買國內不動產，不僅可達到節稅目的，還可防止買家真正身分曝光，是高資產族群購買不動產常見的手法。