
十大民怨之首不是「高房價了」!有網站統計近半年來,網友認為台灣最令人暴怒的十件事,第一是低薪,其次才是失業及高房價。儘管高房價掉到了第三名, 但前三名均反映出網友對「經濟」現況的不滿,也因此影響到首購族的成家計畫,專家便建議首購族首先要掌握「停、看、聽」法則,其次是不要花太多錢在裝潢上,還得考慮房子的轉手性,如此一來房子才是一輩子的資產,而非負債。
買房不想成負擔 就得考慮「轉手性」
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受到央行審查貸款趨嚴且一般新承作房貸利率多從2%起跳,不少首購族要買房更加困難,尤其對於原本預期可貸款8成的民眾,面對現在銀行普遍下調核貸成數5%,首購族買房更加困難,銀行專家就建議,不妨朝向個人薪轉銀行申請貸款,有機會臨門一腳達到預期貸款額度。
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馬來西亞政府2014年財政預算案中宣佈,將在2015年4月1日實施6%消費稅(Good & Service Tax),雖然房地產相關的消費稅僅限於商業與工業單位、土地交易、建築材料等,不含住宅產品,但業者認為,由於土地交易和建材上漲,徵收消費稅後,購屋門檻勢必提升,房價樓價預計有6%漲幅。
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你有算過自己辛苦工作一輩子,到底能夠賺進多少錢?沒有記帳習慣或不知節制花費,這輩子可以花掉多少錢?有網友在投資理財上幫大家整理了幾個必要支出,薪水階級這輩子實際能夠運用的收入是2100萬元,但所有的花費算起來是4722萬元,薪水扣掉支出,完全超支!!!
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不論是剛開始打工時期時薪120元的學生,或是現在月薪高達八萬元的電視節目主持人,楊伊湄都不改精省生活本性,要她談投資理財,為時過早,但是談如何省錢,她絕對是箇中老手。
我曾經很在意外界把我的個性形容得跟真實不同,但我也只能告訴自己,身在媒體圈光環下,就該如此,但你要不要去做呢?最終我逐漸釋懷。」訪談過程中,年代主持人楊伊湄時而不計形象開懷大笑,時而露出一個複雜又無奈的表情,或許,人生很多事並非她所能控制及計畫之中。
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有一群女人,她們打扮亮麗、舉止優雅,穿梭於各法說會。她們沒有正式的職業,專門以投資維生。省下買奢侈品、精品的錢,拿去投資賺報酬。再把賺得的報酬,撥其中少量買一只、兩只精品包,或做護膚美容犒賞自己,讓自己越來越美麗。
她們是台灣股市版的「渡邊太太」,以獨門的投資術縱橫股海,成為台灣證券市場一支中流砥柱。本刊特訪這個族群的代表人物,也就是具有「小何麗玲」封號的專職投資達人黃雪芬,暢談、分享她獨門的「美女投資術」。
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波士頓顧問(BCG)統計,全世界富人在2013年的資產高達152兆美元,年成長14.6%,而台灣百萬美元富翁的資產配置中,主要獲利來源為股票,占比30%,較5年前成長了9%。外界認為股市熱絡將帶動房市,但有學者提出不同看法,表示國內房市資金多為投資性,唯有炒熱股市才是打房的特效藥。
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很多言論都直指高房價讓民眾買不起房,但房子真的是每個人都需要「買」的嗎?房產專家紅色子房認為,買房所伴隨的是咬緊牙關,以及犧牲生活的部分美好,所以「為了什麼」而犧牲,就是很重要的前提。但如果買房是為了「炫富」、「住進天龍國」或「房價以後會漲」,就不是買房的合理理由。
這波房市多頭週期維持了10年之久,房價也是一年比一年高,很多台灣民眾買房的心態也轉變為「如果現在不買,以後更買不起」。但房產專家紅色子房於商業周刊中分析,這樣的心態可能起於台灣人容易「一窩蜂」的個性,但任何市場都有循環性存在,沒有一樣東西能永遠越來越貴。
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世足賽開打,全球焦點聚光巴西,趙姐的老公是球迷,我也跟著看(不好意思,我都在看帥哥……)。我不是球評,不能評球賽,也不好公開說支持哪一隊或看上哪位明星球員(一定會被別的粉絲打),果然,有網友馬上來問,有財經媒體分析,世足賽帶來利多,巴西可以投資嗎?這部分,趙姐可以公開評論。
今年問題出在政治
1年多前,趙姐就提過今年6月將舉行世足賽,不過,巴西經濟成長率衰退,加上去年年中因美國QE退場,熱錢抽離新興市場,里拉重貶,巴西股市從去年3月回檔至今年3月,低迷1整年。
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調高保額 加強醫療險 提早準備教育金
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