【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

各家銀行開始勒緊房貸，對民眾而言「貸款」也將邁入不斷攀升的時期，這個時候千萬別被房貸利率的數字給騙去，因為辦理房貸時不只是只有數字高低，其他還有其它服務和費用成本，房仲特地整理出「比價5訣」，讓大家省下不少房貸成本。

第一訣：「兩段」不比「一段」好

政府打房政策影響之下，以往高成數貸款已不復見，甚至有民眾買房之後才發現沒辦法達到預期貸款成數，籌不出貸款差額，面臨解約的違約金糾紛，也有民眾原想買工業住宅，即便要自用，卻發現不符申請政府低利貸款、銀行估價貸款成數又低，專家就建議，不妨要貸款前先檢視一下是否有符合這四種易貸條件。

永慶房屋契約部經理陳俊宏表示，銀行貸款有主觀與客觀條件。

台股去年底擺尾登高，站上8,600點大關，帶動台股基金買氣。根據投信投顧公會最新公布資料顯示，上個月共有9檔台股基金吸金逾億元，且檔檔去年績效皆大幅超越大盤，成為去年叫好叫座的台股基金壓軸代表。

台股去年第4季表現倒吃甘蔗，台股基金同步受惠。根據投顧公會最新數據，台股基金最新規模來到2,553.05億元，創2013年5月以來新高。由於政策作多，加上全球經濟復甦加溫，法人看好台股今年表現，也有助推升台股基金規模增長及績效表現。

就產業型基金來說，去年醫療及科技類股表現出色，但黃金及礦業基金表現落後。

基金業者認為，強者恆強，今年持續看好生技、科技、電信、網路通訊等族群，但黃金基金仍然不看好。

被網友封為最萌女神的翁滋蔓，頂著「高學歷美女」頭銜闖蕩演藝圈，主持、活動、代言不斷，預估年收入2千萬元，她近來就透露想買房，目標就鎖定大安區40至50坪的房子，若以每坪100萬元計算，等於是要買5000萬的房子。談到理財，她坦言自己是保守的投資人，只習慣把錢定存，等到累積一定金額後才會拿去投資，其中房地產就是她的下一步。

翁滋蔓在2005年和周杰倫合拍廣告起家，之後陸續接拍多部廣告和MV，主持、演戲、代言也隨之而來，近年來更把觸角伸到香港及中國大陸，預估年收入達兩千萬元。但她不像其他藝人，積極開展副業，反而是將錢存下來，她坦言，因為全心忙於工作，沒有多餘心力去理財，因此只習慣把錢拿去定存。

我們下一代的孩子很幸福，求學之路順暢之外，一般家庭如果能夠有計畫的儲存教育金，通常可以把孩子送出國，拓展視野。

我生長在一個算貧窮的家庭，能夠念書就謝天謝地了，「出國念書」根本是奢望。那個年代經常發生的狀況是，孩子很會念書，家裡卻沒辦法供應學費，這是窮人家最大悲哀。

人民幣商品是近年來國人投資焦點，最廣為熟知的是人民幣存款，但論及報酬率，卻遠不及人民幣組合型商品及高收債，去年報酬率高達5～8%不等。銀行業者表示，金馬年卡位人民幣可視情況選擇人民幣保單、高收益債、股票等三大類工具。國內人民幣產品愈來愈多元，除定存外，還有結構型、組合型、基金、保單等。國泰世華銀行認為，民眾投資人民幣商品依需求可分為四大類，首先是想「穩健參與人民幣市場的投資人」，目前國內人民幣基金以人民幣債券基金為主，依其投資標的區分為以投資點心債為主或投資中國境內發行人民幣債券為主等兩種。

其次是「保守但想領取固定利息的投資人」，國泰世華銀行建議以人民幣點心債為投資主軸，因點心債具固定配息特性，到期時發行機構將返還100%面額資金，兼顧收益性與安全性。

成熟股市2013年表現亮麗，美國、歐洲及日本股市都有兩位數的漲幅。基金業者認為，強者恆強，今年成熟股市也持續看好，而且成熟股市各有題材，是投資組合中不可或缺的一環。

美國經濟持續改善，量化寬鬆政策（QE）元月起開始退場，帶動美股在2013年持續創歷史新高，也提振全球投資人的信心。展望2014年，基金公司仍普遍看好美股。

藝人黃子佼和女星孟耿如戀愛ing，儘管兩人年紀相差19歲，但現年42歲的他，即使再想婚、生小孩，卻還是把自己的寵物狗擺第一，直言50歲再生子也沒在怕。反觀房事，他也一樣戰戰兢兢，他說，買房學問太多，寧願在家當個布置狂，成就感還比較大一些。

黃子佼先前接受《好房雜誌》專訪時表示，過去尋找工作室地點，都執著在東區地段，但近年來東區租金貴得嚇人，光是八坪空間就要五、六萬元，後來透過臉書發文，有人私訊給他物件，才找到空間與需求都符合的地點。

幾天前王力宏與認養寮國孩童計畫的寮國小孩共進晚餐，在享用晚餐後，被媒體拍到回到位在光復南路上號稱6000萬起跳的豪宅，也令外界猜測該棟豪宅是王力宏與老婆李靚蕾結婚新房！

結婚近兩個月的王力宏，在前幾天進出光復南路上的豪宅而被媒體猜測是否又為新婚買了一棟新房。（圖／好房資料中心）