【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

提高醫療險限額、增購第二家實支實付險、自備醫療基金 避免成為醫療人球

健保第二階段DRGs（住院診斷關聯群）制度今（1）日上路，部分疾病患者成為醫療人球機會大增。保險業者建議民眾三大自救之道，包括提高醫療險理賠限額、增購第二家保險公司的實支實付醫療險、自行準備醫療基金。

阿里巴巴集團主席馬雲周日在中國清華大學經濟管理學院畢業典禮上演講，在恭賀學生取得畢業證書之際，也不忘提醒他們，畢業證書只是1張學費通知單，勉勵畢業生要堅持理想，勇於挑戰，不要埋怨機會都給阿里巴巴等大公司搶走，呼籲年輕人要對自己有信心，「你們會比我厲害」。

馬雲表示，學校的知識總是不夠用，但社會上的知識卻是取之不盡，儘管在座的畢業生取得了中國最榮譽的畢業證書，不過這只是1張紙，證明了這4年或8年間學生父母所付出的學費，因此這張畢業證書「是1張學費的通知單而已」。

馬雲也談到，他在高考的成績並不好，數學還真的考過1分，第2年考了19分，第3年考了89分，「但我從來沒放棄過」。

人徐若瑄真的嫁了！昨(29)日在峇里島私人海灘，和新加坡富商李云峰舉行了浪漫的海島婚禮，老公李云峰精心籌畫婚禮，從挑選飯店、試菜和布置都一手包辦，還譜了一首情歌，由徐若瑄填詞，在婚禮上表演，過程溫馨感人。39歲的徐若瑄和老公李云峰今年2月5日已經登記結婚，6月29日舉行婚禮，7月23日將回台北舉行歸寧宴。

媒體報導徐若瑄老公李云峰是印尼華僑，父親在印尼以房地產發跡，後轉投入礦產事業。夫家以房地產白手起家，與徐若瑄對房產的「豪情壯志」頗為合拍，自小常搬家的徐若瑄在婚前曾發下豪語，要當演藝圈的「房產大亨」。

新婚夫妻該怎麼買房，才能聰明買進理想中愛的小窩。房產專家Sway提出首購買房的4大建議，例如以地點來看的話，新婚夫妻可利用地緣關係，挑選鄰近父母或朋友居住的地方下手，以便就近相互照應。另外，在挑選房子坪數大小方面，Sway則建議，最好以「5年內夠用的大小」來做考慮，如此一來，省下的錢也能加速為未來的換屋基金做準備。

Sway建議，夫妻買房以誰的收入較多，就用誰的名字去登記，因為貸款利率差了1碼，長期就能省下不少購屋經費。

還有兩天才正式放暑假，不過，趙姐已經可以想像韓流會讓台灣的暑假更熱，朋友帶著女兒從早上排隊買當紅韓團CNBLUE七月演唱會門票，韓劇一線男星蘇志燮見面會門票秒殺，首創午夜辦見面會，陪粉絲玩到凌晨，更不用提亞洲男神李敏鎬為代言產品，暑假可望來台會粉絲，見他的代價是花6萬買按摩椅，換1次抽1張見面會門票的機會。

有人說，台灣人很喜歡排隊，看韓國帥歐巴要排隊，熱門餐廳要排隊，團購美食要排隊，搶不到的都是最好的，今年這種現象再度發生在某檔熱賣的生技基金身上，6月上旬突然宣布停賣，讓很多2、3月愛在最高點進場的投資人一陣錯愕，難道排隊買基金又錯了？

民眾買保單，不想被壽險公司業務員探訪、也不想附財力證明，有3條路：一是約定續保且保額沒異動或降低、縮減承保範圍；二是一年期意外險及健康險到期前完成續保且保額沒異動；三是續保案件。

線上買保單可免探訪

四年一度的世界杯足球賽正在巴西舉行，不過，開打至今出現不少烏龍球，其中第一顆，還是地主國巴西在開幕戰奉送給對手，地主國球迷嚇出一身冷汗，也創下世足開幕戰中首顆「以烏龍球開場」的罕見紀錄。而上一屆冠軍，被稱為無敵艦隊的西班牙則爆冷門，被智利擊沉，成為史上第五支在世足第一輪比賽就出局的衛冕軍。

無論過去戰績多輝煌，只要是比賽就有輸有贏，投資，也一定有風險。

大陸江蘇省徐州市連鎖便利超商悅客便利集團總經理黃世英在1991年初赴大陸發展時，當時人民幣較便宜，他認為，賺進的人民幣拿去買房子，既是保值也具有投資增值的效果，也讓他在大陸賺的錢，藉由投資房地產而越滾越大。

黃世英認為，大陸是成長型國家，通貨膨脹速度驚人，賺進的錢要趕快換個方式保值，但投資基金沒管道、投資黃金又嫌老氣，股票市場比起台灣、美國動輒上看1萬點的表現，大陸股市十幾年來幾乎都停擺在2,000點左右，沒什麼看頭。

房價已來到相對高點，對首購族來說是很大的考驗，但對已有房產的換屋族而言，可能是一個不錯的時間點。藍海地產集團副總裁李進倫認為，「總價」已經是買房民眾的主要考量，在小坪數的單價比大坪數的單價來的高時，就是小屋換大屋的好時機。

同一個區位、甚至同一棟大樓，可能會因為坪數大小的不同，而造成單價之間的落差。藍海地產集團副總裁李進倫於正聲電台《日光大道》節目中分析，目前房市正處於「總價市場」，意味著民眾買房最關切的往往是總價的高低，而低總價的小宅也逐漸成為市場的新寵。如果此時賣出小坪數、低總價的產品，單價通常比較高，對後續的換屋有一定的助益。當換進大坪數的房子時，雖然總價高，但單價相對比之前的小宅來的低，就可以利用大、小宅的價差優勢來換屋。

為遏止投資客炒作，央行將房貸成數壓低到成交總價的7成，但可別以為買進1千萬的房子就能順利貸到7百萬，因為「銀行的鑑定價格不見得等於成交價」，而老行庫的鑑價普遍又比新銀行還來的保守，換言之，新銀行反而有機會提高貸款額度。此外，業者還提出其他建議，讓首購族買房有更多提高貸款成數的「撇步」。

《Smart智富月刊》指出，即使同一間房子向銀行申請貸款，不同銀行也會給予不同的鑑定價格，鑑價落差在15％內都是有可能的事。以過去紀錄來看，通常老行庫的鑑價會較為保守，新銀行的鑑價則比較貼近市價，在鑑定價格有機會較高的情況下，想要爭取較高的貸款成數，不妨嘗試新銀行。此外，銀行業者針對首購貸款不足的情形，還提出了其他拉高貸款成數的方法：