【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

曾經以偶像劇《小資女孩向前衝》走紅的演員柯佳嬿，一如他在劇中所詮釋的小資女，為了存錢買房，日常生活中一切從儉，不僅省水，也堅持不辦信用卡，並且控制每個月花費不超過1萬元，積極記帳管理支出。

根據《三立新聞》報導，柯佳嬿前幾日出席珍惜水資源活動，談起自己省水的心得。他說，刷牙洗臉的時候，水龍頭不要一直開著，要等到真正要沖洗時再開，或拿洗米水去澆花。他告訴大家，要從小地方開始累積，也能夠累積財富。

這種人怎麼能夠不愛呢！藝人馬國賢愛買房出了名，近日他上節目《命運好好玩》說，這15年來他陸續買了10間房子，看別人都賺錢，卻只有他虧錢，自嘲「房仲都很愛他，一直追問他還有沒有房子要賣？」

根據蘋果日報報導，從偶像團體「紅孩兒」出道的馬國賢，自從團體解散後，演藝工作起起伏伏，談到理財，他坦言一直都很喜歡買房子，這15年來也買了十間房，但卻都虧錢。

今年哪個藝人吸金功力最驚人？2014年歌手年收入排行榜出爐，曾經拿下年收入四連霸冠軍的周杰倫今年再度以6.4億元勇奪第一名寶座，而蔡依林以6.2億元緊追在後。雙J亦敵亦友，事業纏鬥7年，兩人共吸金近82.4億元，大勝其他異藝人，不僅本業、愛情都得意，連投資房產也很成功。

剛出新專輯的周杰倫，近來喜事不斷，除了下個月即將與小他14歲的模特兒昆凌結婚外，又接拍了好萊塢電影，加上廣告、商演、告人演唱會的收入等等，以6.4億元的收入勇奪今年歌手收入排行榜冠軍。另外，同樣也出新專輯的蔡依林，工作滿檔，今年也以6.2億元拿下歌手收入第2名。

藝人趙舜日前病逝，享年58歲，生前最大心願之一是「想看到孩子大學畢業，牽著女兒的手走進禮堂」，卻天不從人願在女兒生日當天因急性腦梗塞引發多重器官衰竭走了。趙舜後來因多病纏身無法再從事喜愛的演戲工作，改賣涼麵維生，妻子說，兩人前陣子還在討論涼麵店租店地點，沒想到卻突然撒手人寰。好友阿西憶及趙舜說，他個性很樂觀，但也曾懊惱年輕時賺了很多錢不該拿去買名車，應該先買房。

阿西(陳博正)、王偉忠與趙舜是大學同學，號稱「文大鐵三角」，老兄弟交情相當好，中國時報報導，阿西回憶到，趙舜這一生非常努力也都盡力過，現在孩子大了，可以沒有遺憾、安心的走。只不過他難忘趙舜年輕時都把賺的錢拿去買名車，因為怕被老婆罵，可以想睡車上就睡車上，後來上了年紀才懊悔當年不該買車應先買房。

目前已經39歲的不老童顏女星蔡燦得，不僅對自己的身體保養意志力超堅決，就連存錢也不例外，自謙不懂股票和基金的他，覺得買房也是一種存錢的方式，所以在很早以前他就堅持每個月的收入至少都要存超過一半，這樣的堅持也讓他在幾年前成功為家人買下一間50坪大的華廈，他也透露，如果還有能力在台北市買房，最想住的就是民生社區。

藝人蔡燦得經三立財經台分享自己的理財秘訣，他表示，每個月收入幾乎都要存一半，因為他認為藝人的工作比較不穩定，很難去預測未來是什麼，所以現在有能力能多存就多存。且多年來，蔡燦得賺的錢都交由爸媽保管，10年前就委由爸爸買下位在中和的一間50坪華夏，當時買入價格約每坪30萬元，但現在的周邊行情因有環狀捷運線通過，漲幅已超過3成。

今年40歲的藝人黃嘉千，螢光幕前詼諧有趣也有傻大姊的形象，不過，其實私底下她對買房理財很有一套，位在南港的第一間房因換屋需求轉手後，獲利超過一倍。她透漏買房首重地段，如果精華地段的區域買不起，跟著速食店買就對了，畢竟人潮就是錢潮，他也建議，想存錢買房的人少用信用卡，不要花看不到的錢，讓自己花錢「有感覺」就懂得省錢。

黃嘉千在2006年結婚時以每坪27萬元買下約60坪，加上車位近2千萬位在南港的房屋，在各項利多因素影響下，現在每坪已上看至60萬元，奇摩房地產報導，黃嘉千表示，因為想換屋，所以在2011年賣出，獲利超過一倍以上。而也因為老公是加拿大籍，黃嘉千也開始在加拿大置產，目前魁北克、溫哥華都有房子，甚至因為看好馬來西亞房市，黃嘉千也在雙子星塔附近買下一間房和一間店面，除了買房黃嘉千也買地，2000年在宜蘭買下50多坪正對海灘的地，打算先養地等漲了再賣。

華劇女王陳庭妮不僅演技吸睛，理財也很有一套，看準近來日幣跌破6年新低，他把收入的一部分換成日幣作為儲蓄，未來希望能在民生社區買到一間屬於自己的小窩，只是目前房價還在高點，他大嘆，想買房還得更努力一點。

陳庭妮從模特兒成功轉型成偶像劇女王，演出的戲劇都大受歡迎，人氣更是扶搖直上，不只會演戲，對於理財也相當有自己的想法。陳庭妮經媒體訪問表示，最近看到日幣貶值趨勢，也一起加入換日幣熱潮。等於就是把錢換成平常不能使用的幣值，無形之中看到自己戶頭裡的存款變少，也比較不敢換花錢。認為儲蓄應該是要多元化同時進行的陳庭妮，手上還有6年期每個月定期定額的儲蓄型保單，她計畫保單期滿後，存下來的錢就可以準備結婚了。

同時兼顧律師與主持人等多種身分的謝震武，近期工作滿檔，不過身兼多職的他也從過去累積的財富中養成良好的理財觀念，就是「量入為出」，屬於保守型理財的他，不只投資房地產，股票、基金、保險多項佈局，理財很全面、多元。

「不貪多，但求穩健」是謝震武在理財與職場上都能持盈保泰的主因。這幾年工作滿檔的他，荷包賺滿滿，不過從工作中累積的理財經驗，也讓他更懂得運用金錢，謝震武經三立財經台訪問透露他的理財法，儲蓄中5成的資金布局房市，3成投資股票及基金，另外的1成則是選擇醫療型保險，剩下的才是自己的零用金。

剛剛拿下49屆金鐘獎，最佳戲劇節目女主角的鍾欣凌，演技有目共睹，但其實她對理財也很有一套。靠著 40 本左右的記帳本，還有收入一定分成兩個帳戶，讓她先後買了兩間房子，而且都有增值，不過孝順的她說，挑房子只有一個準則，就是一定要離媽媽家近！

鍾欣凌：「因為我一天到晚吃很多東西，我一天吃的東西鹽酥雞、魷魚羹、麵線，很快就用掉一面，然後有些（記帳本）很可愛又很貴你知道嗎？」

捷運松山線帶來的通車利多，明顯反應在周邊房價漲幅上，房仲業者統計，若和前年同期相比，今年9月全線周邊漲幅都介於7.4～13.4％不等。過去在北市忠孝東路買進人生第一棟房子的藝人秦偉，隨著捷運開通後賺進第一桶金，對於投資捷運宅，他說，除了一開始投資、自住的想法要釐清外，「交學相漲」的4字訣也同樣重要。

熱衷買房投資的藝人秦偉，20年前用存款4百萬元，在北市忠孝東路買進人生第一棟房子，之後隨著捷運開通後賣出，轉手就賺進270萬元；另外在5年前，為了投資醫美中心，同樣在忠孝東路4段買下了30多坪辦公室，位置緊鄰忠孝復興捷運站旁，他在奇摩房地產透露，當時購入1坪約50萬，目前保守估計每坪約100萬，房價翻漲至少1倍。

跟名模林志玲一樣，有著超甜美娃娃音的馮媛甄，出道12年，投資理財就是買房子，前前後後買賣3戶，靠著招牌的甜美容和跟屋主殺價，趁著房價上漲就賣掉，一來一往投資房產就賺了800萬。

比手畫腳、說話帶著娃娃音，馮媛甄為公益活動獻出手語處女秀，有著小林志玲之稱的她，理財也向第一名模看齊。

日前因為激情影片曝光，成為媒體焦點的宅男女神小茉莉，現在人氣可說是不減反增，今（20）日出席代言活動，外傳代言費就直逼百萬，身價翻漲好幾百倍！收入變多，小茉莉也趁著這波日幣貶值，砸下30萬進場、逢低買進賺匯差。

即使爆發激情影片外流，「小茉莉」陳瑀希照樣人氣紅不讓，這回更以近百萬元代價接下電玩遊戲代言，和過去發傳單日薪1千元相比，身價已經暴漲好幾百倍。

雙胞胎藝人2moro當中的哥哥郭彥均，在節目上總是不計形象搞笑作效果，不過其實他投資理財很有一套。年紀輕輕33歲，就已經在新店安坑擁有3間房子，他說從小因為雙胞胎的緣故，總是和弟弟住在一起，因此自己一直以來的夢想，就是要有自己的房子。所以就算曾經為了買屋三餐只能吃泡麵，他還是覺得很值得。

一身運動打扮，藝人郭彥均這回誓言要在1個月內練出6塊肌，恢復健美身材。不過現場才嘗試幾個基本動作，瞧郭彥均身體抖到不行，這健身計畫真能達成嗎？藝人郭彥均：「很痛苦啊，因為我很愛喝奶茶。我是土象星座，心情很容易不好，喝奶茶心情就會很好。」

演出電視劇「麻辣鮮師」一炮而紅的「萬人美」郭昱晴，其實也是個很會理財的媽媽，她用「3分之2」分配比例管理自己的收入，只允許自己花3分之1的錢在生活開銷上。另外，喜歡生活空間寬敞一點的，郭昱晴也靠著換屋遠離市區，在新北半山腰買了一間風景宜人的大房子。

1.郭昱晴三年前買下位於中和半山腰的實品屋，離城不離塵。

不少藝人靠著房地產來理財，但是也有藝人是屬於「租屋主義者」，今（13）日三立財經就訪問到美女藝人「茵芙」。她目前住在內湖29坪房子裡，每個月租金2萬1，她說台北房價真的太貴了，算起來租房子比較省，而且能有一樣的生活品質！

大眼睛白皮膚，美女茵芙原本是平面模特兒，因為外型亮眼轉戰演藝圈，一個人從台中北上工作，現在選擇在內湖租房子，29坪大空間，月租金和房東情商到只要2萬多元。

名模陳思璇被稱為模特兒圈界的「錢嫂」，最近因為日幣貶值，善於理財的她也開始考慮研究日本的房地產，準備跨海當包租婆。她認為若以自住為前提，投資房地產的風險相對比較低，而她的投資眼光也很精準，回顧前2次出手忠孝東路五段和松山火車站附近的經驗，房價漲幅都可達2、3倍。

十里靜安記者會,伊林名模,模特兒,陳思璇。(好房news記者 陳韋帆/攝影)

出道15年的女星鍾欣凌，日前勇奪金鐘獎最佳女主角大獎，從諧星變成影后的過程走來艱辛，除了在演藝生涯創下佳績外，她的投資理財成果也格外亮眼。鍾欣凌提到自己的理財第一步，就是建立起每日的記帳習慣，靠著累積近40本記帳簿存下買房的第一桶金後，她先後在台中、台北各買一間房子，3年時間就賺進房地產增值財，獲利至少100萬元。

女星鍾欣凌接受《Smart智富月刊》採訪時表示，談起自己的理財之道，除了會養成每天記帳的習慣外，她提到，自己還有2個銀行戶頭，分別作為生活帳戶和薪資帳戶，生活帳戶維持餘額10萬元，專門用來支付生活所有開銷；至於薪資帳戶，則維持50萬的安全水位，當薪資匯入時，只要帳戶累積到150萬，就會將其中100萬拿來定存，如此反覆執行。她說，當初就是靠著近40本記帳簿和「2個帳戶」，在8年內存下500萬元。

藝人卓文萱現在也是有殼一族了！她今天（22日）受訪時透露，因為出道以後最大的夢想，就是要讓家人過得舒服一點，總算在兩年前，看中新北市中永和的一間中古屋，以每坪約40萬的價格，買下40多坪的房子，現在就和家人住在一起。

卓文萱最近剛發行新專輯，歌曲旋律超級洗腦，她更為了新歌瘋狂練舞，工作上是拚命三娘，其實就是想要努力賺錢，孝順父母，「爸爸媽媽就是會希望說有自己的房子，我是希望我的願望是，爸媽在我們小時候就是拉拔我們長大，現在長大了有能力了，我會希望就是讓他們過更好的生活。」

隨著近幾年投資的獲利，說起吳淡如，民眾的印象已經漸漸從文壇上的才女轉型為「財女」。早在大學畢業之後，吳淡如便在宜蘭用100萬元買下40坪大的公寓，1年後以240萬元賣出。30歲時更是憑著暢銷書的版稅，賺入人生的第一個1千萬元。然而吳淡如深深了解銀行存款並不能完美地解決未來的通膨，因此積極理財，通過各種分散投資來為自己賺入更大的財富。

2009年吳淡如以四十多歲的「高齡」生下愛女小熊。想到「孩子二十歲時，我都已經六十好幾了，能陪在她身邊的日子有多少？」因為不想老來還要讓女兒養，怕女兒辛苦，所以近來努力投資國內外房地產，屆時退休依然能夠依靠租金成為包租婆。

走進位於台北市敦南商圈的「Come Here Bar」，請別將眼前這位妙齡正妹誤認為酒促小姐，她是這間複合式餐廳的負責人-姚安妮。白天從事模特兒工作的姚安妮，一年多前與同樣從事演藝工作的姊姊姚安琪合資創業，在晚上成了餐廳老闆，更藉由老屋新妝省下不少店租。她笑說：「現在生意蒸蒸日上，副業收入早就超越本行」。

人美又有生意頭腦，姚安妮的餐廳副業收入已經超過了模特兒本行（辣模姚安妮圖輯）