【宅神 朱學恒：買不如租】房價租金比65倍 全球最貴
宅神朱學恒，有一定經濟能力的網路名人，堅持租屋比較划算，他主張年輕人不該陷入買房的流沙，買房不如租屋好。
朱學恒租在中山區通北街，因近父母家，「15秒就可把兒子丟給父母照顧」，月租3萬元，近大直重劃區，有2條高速公路、捷運站、大賣場等，吃的店家很多，許多媒體總部都在附近，上通告錄影方便。
朱學恒認為，付20年租金可買1戶房子算合理，但目前台灣房價租金比65倍，是世界第1，根本無法負擔。他自己租屋處房價約2700萬元，用月租金3萬換算可住75年；如果換成房貸逆推，只能買800~900萬元房子，「大概要住北投山上吧！」換算一下就知道租屋較划算。
每月花租金3萬元，可住大直重劃區附近，若每月繳3萬元房貸來換算，朱學恒大概要住到北投山上！
房貸建在「沙堡」上
「自由度很重要！」朱學恒指出，台灣目前處於急遽變動的時代，「我兒子未來會不會在台灣工作都不確定，怎能花一輩子資產買固定地方的房子？」為買房而遷就太不合理。
朱學恒提醒，「彭淮南只要調升利率，你就剉屎！」房貸建立在沙堡上，海水一來就完蛋。民眾會買保險保障未來，買房卻不居安思危，「不是很『著猴』嗎？」
他建議年輕人不要浪費人生在舊有的典範（指買房的觀念）。1985年無殼蝸牛運動時，忠孝東路1坪20~30萬元，現在房價漲5倍，薪水反倒退！「以前搶匪搶銀行2000萬元能買房子，現在冒坐牢20年的風險搶銀行，卻在北市買不起房，豈不悲慘？」朱學恒感嘆地說，年輕人收入少怎麼投資？所以想都別想買房。
朱學恒小檔案
年齡：40歲
星座:水瓶座
婚姻狀況：已婚，育有2子
職業：成衣業
資料來源：朱學恒
朱學恒 租屋處小檔案
地點：台北市中山區通北街
租金：3萬元/月
成員：4人
類型：大樓
坪數：實際室內坪數38坪
停車位：1車位
格局：4房2廳
資料來源：朱學恒
朱學恒 的租屋建議
◎租屋前把周邊的生活機能摸熟
◎近捷運不一定好，租金可能因此較貴，可增加騎機車或轉乘公車的距離
◎步行就能進公司的地點不好，老闆若知道恐怕會要求花更多時間待在公司，真的要租離公司近的房子，也千萬別讓人知道
◎房子本身的配置，動線是否暢通，排氣是否良好，濕氣是否太重等，都要多留意，以免住得不舒適
資料來源：朱學恒
【專家意見】提升經濟能力 再思考租或買
買房的觀念逐漸在改變，為提升生活品質去租買不起的房子並沒錯。但目前租屋環境以房東較強勢，房客相對弱勢，房客多須妥協，尤其多數年輕人是在無法選擇下只能租屋，與朱學恒有一定經濟仍選擇租屋，是不盡相同的，建議年輕人要先創造有選擇的能力，再思考租或買。
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