想要有個舒適的窩，到底是租屋划算？還是買屋比較有踏實感？房價漲漲漲，租、買各有擁護者，看堅持買不如租的「宅神」朱學恒與有多棟房產的「東區羅姐」羅霈穎怎麼說？
【東 區 羅姐：買房養老】室內25~35坪物件最理想
「每年都在講高房價，越早買房越好啦！」你聽見了嗎？這就是「東區羅姐」羅霈穎多年的買屋經驗談，與其租屋，她認為，有土斯有財，比起其他投資方式，買房最保值可靠，等於強迫儲蓄，此外，買在生活機能好的市區是必備條件，即使買小坪數，也先卡位再說。
總共買過6棟房子，羅霈穎對於買屋經總能侃侃而談，然而，從小父母不斷買房，也間接給她買房是最穩當的投資觀念，她人生首棟房子買在美國，當時她獲父母出資10萬元美金，加上自己的30萬元美金，買下獨棟房屋，自此她陸續買下北市敦化南路與家人合住的老家、上海浦東頂樓景觀宅、上海新天地、北市八德路、南港等處的房產，堪稱房地產達人。
購屋選近北市東區
2004年，羅霈穎將美國房產出售，當時獲利約60萬美金，讓她嚐到房市甜頭，更加深買房才能有錢的想法。她提醒民眾要有危機意識，存錢買房才是根本。在台灣，羅霈穎買房以台北市為主，最好在東區附近，交通便捷地段好，「時間最重要，走路出門都方便，交通費也省了。｣
買房除了自住，未來轉手性當然也得考量，羅霈穎表示若扣除公設比，室內實坪達25~35坪是最理想範圍，自住出租都適合。此外，她認為，所謂「買房養老」，年華老去將房子賣掉，換現金改住養老院，等於是為自己存養老基金。
羅霈穎小檔案
年齡：53歲
星座：獅子座
感情狀況：美滿，有男友
職業：藝人
羅霈穎 住家小檔案
地點：台北市松山區八德路三段
類型：大樓
屋齡：14
格局：3房2廳2衛
坪數：27坪多
購入總價：2008年購買，約1千1百多萬元
資料來源：羅霈穎
羅霈穎 購屋心法
住家(居住)條件：
◎格局方正
◎有管理的社區
◎25~35坪，自住出租兩相宜
◎大坪數居住空間舒適，但整理麻煩，出租較不易
環境條件：
◎台北市為主，若位市中心，有無景觀不重要
◎選擇黃金地段購屋，抗跌保值性好
◎交通機能良好，節省交通費與時間，靠近捷運佳
國際房市投資：
◎海外置產需考量機票、旅費、代管費，距台灣近為主，看管方便的地區才買
類型：購買大樓為主
購屋次數：6次
資料來源：羅霈穎
【專家意見】精華區大坪數 有行情 難轉手
對於房市，好的區域往往會有好的買家，市場上存在著精華區的死忠客群，相信買房必須買地段，通常保值性不差，不過早期投資者大多購買大坪數的產品，以目前來說，總價相對較高，若有意轉手，較易面臨有行情、但轉手相對難的情況。
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