自2009年起，台灣掀起日本不動產投資熱潮，適逢次級房貸後的蕭條，又遭逢地震海嘯、首相更迭，而後安倍內閣上台射出「經濟三支箭」，引發日幣貶值，還有申奧成功加持，業者看好東京都心的不動產明年持續走俏，其他一線城市連帶受惠，台灣赴日置產並將走向團隊投資趨勢。
今年日本不動產市場依舊呈現價漲量縮的趨勢，依據Reins（東日本不動產流通機構）統計，東京都心不動產的平米單價較去年同期成長8％左右，但庫存一直在減少，這現象也反映在日本前20名大型建商的推案計畫中，除了野村和住友分別計畫增建9.3％和12.2％，其餘全部縮減，其中規模最大的三菱和三井，更分別有20.1％、23.7％的量縮。
本業國際資產管理株式會社社長林彥宏分析，明年日本不動產市場會維持價漲量縮的態勢，但幅度會小於前兩年，介於3至5％間，由於物件數量減少，個人為單位的投資相對困難，取而代之的是以團隊、集資購買大型物件的置產形式，且投資物件的種類會從住宅逐漸轉移為旅館等商用不動產。
央行理監事會議，儘管如外界預期的，依舊維持1.875％重貼現率，不過央行總裁彭淮南仍以「隨時都有可能！」，提醒房貸族留意利率變動的風險，並強調貨幣政策基調仍為「中性」，暗示「貨幣寬鬆」已成過去式，隨著明年美國升息，台灣升息的腳步也越來越近，房貸族想要未雨綢繆，不妨試試以下2招。
一、 定存、活存不用太多 留3個月的家庭支出
專家表示，定存或活存的利率大概低於房貸利率1個百分點，衍生出來的利息根本不及房貸利息，實在是沒必要把錢存在定存，還不如拿這些錢還房貸，至於家庭的備用金，只要留3個月的就好。
藝人趙舜日前病逝，享年58歲，生前最大心願之一是「想看到孩子大學畢業，牽著女兒的手走進禮堂」，卻天不從人願在女兒生日當天因急性腦梗塞引發多重器官衰竭走了。趙舜後來因多病纏身無法再從事喜愛的演戲工作，改賣涼麵維生，妻子說，兩人前陣子還在討論涼麵店租店地點，沒想到卻突然撒手人寰。好友阿西憶及趙舜說，他個性很樂觀，但也曾懊惱年輕時賺了很多錢不該拿去買名車，應該先買房。
阿西(陳博正)、王偉忠與趙舜是大學同學，號稱「文大鐵三角」，老兄弟交情相當好，中國時報報導，阿西回憶到，趙舜這一生非常努力也都盡力過，現在孩子大了，可以沒有遺憾、安心的走。只不過他難忘趙舜年輕時都把賺的錢拿去買名車，因為怕被老婆罵，可以想睡車上就睡車上，後來上了年紀才懊悔當年不該買車應先買房。
趙舜出道30年，不過投資不順利的他，曾一度負債高達3000多萬元，加上後期身體健康不佳，高血壓、中風、腎臟病和胃潰瘍等病纏身，還需坐輪椅代步、手腳也漸漸失去知覺，不過生性樂觀的他勇於對抗病魔，原本靠著在市場賣涼麵維生，不過今（2014）年體力開始無力負荷，只能偶而跑通告賺點收入。而就在11月29日當天去投票的路上，因急性腦梗塞昏迷，緊急送醫後就持續昏迷，這個月10日晚間病逝，享年58歲。
金管會表示，不動產貸款集中度偏高的銀行，在數量和貸款金額上已有明顯減少的跡象。另一方面，隨著貸款難度的提升，不少民眾會尋求房貸壽險來拉高貸款成數，壽險業者提醒，民眾投保時應優先注意「平準型房貸」和「遞減型房貸」的區別，並注意保障內容、保額和期程；但也有網友認為房貸壽險有許多附加條件，並不如想像中划算。
基於美國升息的可能性，金管會對國銀不動產貸款進行壓力測試，官員表示，在控管銀行不動產的貸款集中度方面已見成效，集中度偏高的銀行從100年的17家降至今年的7家，且到今年10月底為止，原本17家受控管銀行的不動產貸款金額已比99年底減少了471億元。
另一方面，金管會近期也要求銀行提高不動產貸款的呆帳準備金，民眾申貸的困難度恐跟著提高，就有專家建議可以透過房貸壽險來提高貸款額度。壽險業者向蘋果日報表示，房貸壽險一般分為保額不變的「平準型房貸」，以及保額隨房貸年期減少的「遞減型房貸」，民眾也要留意保障內容和投保期程。
目前已經39歲的不老童顏女星蔡燦得，不僅對自己的身體保養意志力超堅決，就連存錢也不例外，自謙不懂股票和基金的他，覺得買房也是一種存錢的方式，所以在很早以前他就堅持每個月的收入至少都要存超過一半，這樣的堅持也讓他在幾年前成功為家人買下一間50坪大的華廈，他也透露，如果還有能力在台北市買房，最想住的就是民生社區。
藝人蔡燦得經三立財經台分享自己的理財秘訣，他表示，每個月收入幾乎都要存一半，因為他認為藝人的工作比較不穩定，很難去預測未來是什麼，所以現在有能力能多存就多存。且多年來，蔡燦得賺的錢都交由爸媽保管，10年前就委由爸爸買下位在中和的一間50坪華夏，當時買入價格約每坪30萬元，但現在的周邊行情因有環狀捷運線通過，漲幅已超過3成。
不過，蔡燦得因為不想依賴家裡，選擇自己在台北市租房子，他租屋的考量是離工作地點越近越好，不僅能省下交通費，還可以靠走路省下健身費，一舉多得。蔡燦德也表示，自己是一個喜新厭舊的人，同一個地方他沒有辦法住太久，大概2年就想換一個住所，所以對他來說租房子相當適合。不過他也說，現在北市房價高漲，如果自己還有能力存錢買房，他最想住在民生社區。
今年40歲的藝人黃嘉千，螢光幕前詼諧有趣也有傻大姊的形象，不過，其實私底下她對買房理財很有一套，位在南港的第一間房因換屋需求轉手後，獲利超過一倍。她透漏買房首重地段，如果精華地段的區域買不起，跟著速食店買就對了，畢竟人潮就是錢潮，他也建議，想存錢買房的人少用信用卡，不要花看不到的錢，讓自己花錢「有感覺」就懂得省錢。
黃嘉千在2006年結婚時以每坪27萬元買下約60坪，加上車位近2千萬位在南港的房屋，在各項利多因素影響下，現在每坪已上看至60萬元，奇摩房地產報導，黃嘉千表示，因為想換屋，所以在2011年賣出，獲利超過一倍以上。而也因為老公是加拿大籍，黃嘉千也開始在加拿大置產，目前魁北克、溫哥華都有房子，甚至因為看好馬來西亞房市，黃嘉千也在雙子星塔附近買下一間房和一間店面，除了買房黃嘉千也買地，2000年在宜蘭買下50多坪正對海灘的地，打算先養地等漲了再賣。
投資有成的黃嘉千經三立財經台訪問表示自己挑房子其實有撇步，就是沿著捷運運站、速食店、銀行去找，甚至速食店房邊的房子都可以下手，因為速食店本身其實最大的獲利也是房地產，加上他們一定會選擇有人潮的地方，正所謂人潮就是錢潮。他也說，他自己比較少使用信用卡，因為不是真的有看到錢，所以當下在花的時候不會有感覺，而當自己賺3萬的時候，一定要要求自己一定要存到1萬，並且靠著記帳存錢、以房換房，才有機會擁有屬於自己的財富。
根據勞動部公布的「部分工時勞工就業實況調查」，今年打工族平均月薪僅1萬2385元，創10年來最低，而剛出社會的年輕人情況也沒多好，對於月薪22K的小資族，買房變成一種奢望。有專家建議，可以趁年輕做好資產分配，當策略正確後，財富就能慢慢累積。
日前瑞士洛桑國際管理學院(IMD)公佈世界人才報告顯示，台灣在「人才外流」的細項分析，較去年退步八名、排名50名，在亞洲國家中表現最差，台灣留不住人才，不禁讓人聯想到年輕世代面對過高的房價所得比壓力。
馬納國際財富管理顧問公司執行董事陳梅萍接受理財周刊訪問時建議，很多學生都會打工賺取零用錢，每個月可以從小錢開始存起，3~5000千元都可以，日後有錢再談投資。而剛出社會的小資族，應年輕做好資產配置，策略正確，財富自然會慢慢累積。
不管房價看漲還是會跌，機會是給準備好的人。與其煩惱「房價會不會跌？我甚麼時候才買得起房子？」，不如先做好準備，如果自備款已經準備好了得積極看屋；如果還沒存夠就立定存款目標及訂定計畫。
嘉豐瑞德理財師在北京新浪網報導中表示，如果沒有合理穩健的理財規劃，收入再高也難以實現財富的累積，想走好財富之路，需要腳踏實地，可以從以下幾點做起。
你現在的存款有到10萬塊嗎？根據周刊調查，35歲以下年輕上班族有近4成存款不到10萬塊，存款超過百萬的人也只有19%，歸究其原因，除了房價高、物價漲之外，上班族存錢效果不如預期，問題就出在投資理財。
商業周刊針對20歲至35歲年輕上班族調查，發現有39.1%的人存款不到十萬，若把存款11萬至30萬元的人加總計算，存款不到30萬的人有58.6%。雖然社會存在低薪問題，但事實證明仍有19%的人可以在35歲前存到第一桶金。
但調查中，有超過五成的受訪者表示，領到薪水第一件事情是將固定錢存下來，剩餘的才消費。可見理財觀念人人都懂，但為何就是存不了？進一步了解原因，歸納出三個存錢障礙：每次逛街或上購物網站容易不小心手滑；沒有記帳，都不知道錢花到哪去；投資失敗，導致虧損。由此可見，理財做得好，才是致富的不二法門。
「薪」情不敵物價上漲，將近350萬人薪水不到3萬元。主計處公布一項調查報告，國內871萬勞工中月薪不到3萬元的高達348多萬人，扣掉物價上漲所剩無幾。而英國近來有一項調查發現，有規律運動習慣的人比沒有運動習慣的人，年收入高出約543,950新台幣，依照這個理論，想扭轉薪資頹勢，似乎可從「全民運動」開始做起。
行政院主計處昨(27)日公布一項人力運用調查報告，全國871萬受雇勞工中平均月薪為3萬5986元，比去年小增435元，不過，月薪不到3萬元的仍超過348萬人，如果是生活在雙北市，若還得支付房租，可說是所剩無幾。
想要為自己加薪，除了增加專業技能、投資獲利之外，蘋果日報報導，英國最近一項有趣的調查報告發現，有規律運動習慣者較沒有運動習慣者平均月薪多了1萬1千英磅(約543,950新台幣)。主要原因是，運動時必須學習如何溝通、或是學習團體合作和對時間的控制較為精確，而且運動促使體內腦內啡分泌，能降地不安情緒、抵抗憂鬱，容易讓人感到幸福、愉悅，在工作、生活上也比較能以正面態度面對壓力和困難，進而幫助收入提升。
