【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

政府打房不停歇，國內出現資金出走潮，仲介業者指出，去年國人海外置產總金額約400至500億，這項數字在今年將出現爆炸性成長，上看900至1000億，最值得關注的成長動能是全球美元獨強、國內房市多頭結束及國人前往新興國家置產的現象。

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名媛楊欣和廖曉喬、孫芸芸同為「微風幫」成員，雖然貴為醒吾集團的少奶奶，但楊欣花錢其實很精打細算，不僅投資管道多元化，買菜也會跟老闆要折扣，而一直想投資房地產的她也勤看屋、勤做功課，堅持要了解市場、有了信心之後再進場。至於逛街、買包包也會先訂出預算範圍，並以小孩的學費來衡量價格。
 
名媛楊欣除了開鐵板燒餐廳、投資國內外股票及外幣以外，也有計畫投資房地產，但她的投資原則是「不懂的投資不碰」，堅持要自己鑽研、有信心之後再下手，所以楊欣常關注房仲網和實價登錄，也在半年內看過80到100間房，但看了1年多的時間，還是覺得自己不夠了解市場，目前仍抱持觀望態度，不敢貿然出手。

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北市高房價連市長柯文哲也有感，近日接連拋出「8％空屋逼入市場」、「買第二棟房子不准貸款」等構想，甚至還決定修改空屋房屋稅，雖然目前還在研擬中，不過「民眾今年收到房屋稅單可能會嚇一跳」，讓不少台北人開始擔心。專家表示，對於剛搬新房或是囤房族而言，可能就要有心理準備，不過持有房屋3戶以下的自住或是包租公，免緊張啦！
 

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演出偶像劇走紅的藝人魏蔓，今（26）日以低胸洋裝出席活動，談到理財心得，她分享到可以善用信用卡集點優惠，買東西要貨比三家，如此省錢的她，希望今年能夠在台北市買房子。
 
人氣女神魏蔓露出深V事業線，性感代言精品，從模特兒出道，因為演出偶像劇打開知名度。戲中時而俏皮、時而深情的演出，讓她以一年一部戲約的速度，開拓演藝事業，步入30歲的她，越來越會精打細算。

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要在時尚圈生存，話題相當重要！今年27歲的夏黃簾盈，不僅頂著Supperclub董事長夫人和影星強尼戴普合作開店走紅，更被封為貴婦版的大S，兩人長的到底有多像呢？有圖有真相。

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知名美食家韓良露因罹患子宮癌，在2月開刀過後就一直住院，3月3日不敵病魔辭世。韓良露曾說，有些人在賺了錢之後，會想辦法讓錢繼續擴大，但對他而言，人生最高的價值始終在於自由。因此他14歲就獨自環島旅行，30歲花了1年環遊世界，接著又到倫敦、舊金山、巴黎生活，善於理財的他，更相中倫敦房產，投資獲利上千萬，讓他能繼續過著自由自在的生活。

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現在薪水的漲幅總跟不上物價飆漲的速度，很多人在月底發現帳戶居然空空，每次想下定決心用記帳本記帳最後都因為意志力薄弱而失敗，專家建議，不妨善用「信封理財法」，捨棄流水帳記帳的方式，改把每個月的收入二兆不同的ˊ 出項目，分裝在不同的信封袋中，如此一來不僅能控制收支使其平衡，也可以存到錢。
 
對一般白領階級的上班族來說，想在下個月多1000元的收支現金流，與其期盼老闆加薪，不如靠自己省下來會比較實在，不過在練習記帳的過程中，很難有人可以從一而終，智富特刊中理財專家撰文表示，最大的問題點就在於記流水帳太多又太繁雜，如果一不小心漏掉了某筆 支出，最後帳目不清就放棄了。

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之前因為「錦繡二重唱」而走紅的團員僅雯（黃錦雯），大方分享自己的「風水理財法」，她說自己最近通告滿檔，就是靠著家裡的一個木馬擺飾，還有幾年前也是依照風水老師指示買房子，沒想到短短1年獲利超過百萬，讓她笑說好像不信風水都不行！
 
僅雯出席新戲記者會，穿著紫色連身洋裝，近期戲約不斷的她，笑說是靠家裡風水來改運！僅雯表示：「我家裡就是在門口擺了一批木雕的馬，可是我上面之前都沒有擺錢，然後上面也有些灰塵，後來我就在去年過年的時候給它擦乾淨，然後上面就黏了一個五塊錢硬幣，結果我就發現到這一年我有小賺一些錢，就是馬上有錢。.」

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辛苦工作了一年，最期待的就是年終獎金的發放，也有不少人開始計畫該如何運用這筆錢，而在被房貸壓得喘不過氣時，年終獎金成了最理想的解套辦法，不過在全球低利環境下，股神巴菲特也表示今年不會升息，是否把年終獎金拿去投資卡實在呢？理財專家認為，一切取決於你如何看待這筆年終獎金的報酬率。
 
 

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還在對去年那個揮霍的你悔不當初嗎？嶄新的一年，要用新的方法存錢，找到適合自己的儲蓄方法，錢才容易存下來。以下整理出4個比較「不痛的」儲蓄法，供你參考，新的一年，為了新希望而努力吧！
 
 

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廚房的風水重要性僅次於大門與臥室，而廚房有灶神，冰箱又象徵財庫，想在新的一年守住財庫，有些禁忌不得不注意。風水專家表示，例如廚房正對大門的話，在財務方面容易被小人利用，若廚房對房間，家中則容易引起口舌之爭。除了格局外，廚房刀器最好也妥善地收拾進櫥櫃，以往老一輩常在除夕夜特別交代要把刀器收起來，就是為了避免在新的一年招來厄運。
 
9.廚房採開放式設計、與餐桌僅一壁之隔。

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年關將屆，相信很多人都已拿到年終獎金，面對這筆額外的財富，該如何讓其發揮到最大效益呢？根據理財專家表示，拿到年終獎金，第一步可不是犒賞自己先血拚再說，而是應先清償舊債、預備年度支出費用，以及因人生目標而規劃的儲蓄，最後還有餘裕，再投資理財商品這樣的SOP，才能錢滾錢，為自己加薪。
 

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