【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

1.不要問自己行不行,只要問自己想不想，因為意願很重要；
2.目標清晰，永遠記得自己想要的,而不是所恐懼的。

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從下列的新聞資料當中，就可以點出本文最想要提醒廣大投資人的策略佈局重點：各國政府是怎麼想的，才是投資人可以參考及做為預策的依據。對此，讀者也許該自問自答一番：「誰最怕通縮」？或是「如果利率走升，誰會受害最深」？  
昨天的新聞指出：由於全年經濟成長率「保2」不易，財政部擔心重稅重創內需，定調特種貨物及勞務稅（奢侈稅）修法轉向「微調」，二年閉鎖期與稅率維持不變，但非都市土地涉及短期炒作者，不再享有免稅，將比照都市土地課徵10%或15%的奢侈稅。

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美女主播吳依潔宣布即將告別主播台1年，消息一出網友嘩然！其實這些主播除了美麗，頭腦也很精明，除了婚事之外，也把理財看得很重要！日前主播圈喜事連連，先是東森主播吳宇舒出嫁，中視新聞主播哈遠儀也跟著結婚了！反觀另外兩位美女主播不急著把自己嫁出去，反而更想擁有自己的窩，把「房」事看得比婚姻大事還要重要！
 
東森財經新聞主播廖廷娟從小受到父母置產經驗影響，很早就立志要在師大和台大附近區域買房，她說，未來買房會以大安區、中正區為首要選擇，但這兩區房價都高，只好現在開始努力存錢。」

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1、我不想做。懶散和懈怠是失敗人生的基因。
2、我沒想到。成功者總是留意每一種可能。
3、我盡力了。盡力不等於盡心竭力。

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1、正視，不逃避，快速找到原因，爭取達成共識；
2、來仔細思考，恰恰是你改進的機會；
3、無端的質疑，不要理會，一笑而過，不可能所有人都認可你的觀點；

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最近去參加了睽違約30年的大學同學會，這是自1982年畢業後，大家第二次聚首。當然，變化可大了，有人是老闆、有人在銀行工作；有人身材變形、有人頭髮少了一些……
 

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「財務有餘裕，不影響生活品質時，才考慮買房」，一項由雜誌所做的調查，有超過6成擔心買房使得生活品質下降，而將買房計畫擱置或延後，超過8成上班族都預計自己30歲以後才會買房。事實上，根據永慶房屋統計，大台北地區的首購年齡為37.5歲，台北市中心的首購年齡甚至達到39.2歲。想買房但不想成為屋奴，專家提出幾項建議。

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1.上級評價下級往往容易貶低，因為站的高自然缺點就看得清。
2.很多上級不明白，你到底用人長還是用人短？或者就算有短處，你是否去培養過他？
3.然而上級總是自認高明，往往通過一件事情就給員工定性，歷來如此，以證實他見微知著的能力。

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1、逆境使人成熟，絕境使人醒悟。
2、麥穗越成熟越彎腰，人越懂得彎腰才會越成熟。
3、不要把別人對自己的放棄，變成自己對自己的放棄。

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勞退新制的退休金帶著走制度可謂造福諸多百姓！民眾在關注退休金可以領取多少的同時，是否也該考慮該如何利用這筆為數不小的退休金？根據「退休金理財規畫」調查結果顯示，民眾普遍持以保守態度，理想的退休金投資方式以「定存」占首位，「房地產」位居第二，其餘的則分別為保險、基金以及股票投資。專家指出，定存利率低，長期根本無法打敗通膨。
 
定期存款年利率僅不到1.5％，甚至比通貨膨脹率還低，連基本抗通膨的能力都不具備，此外，定存還有機會成本大的考量，長時間不能動用定存帳戶內的現金！假設將同樣一筆現金投資在房地產上，投資報酬率肯定比起定存來的有看頭

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KPMG台灣所執行長于紀隆說，對房屋概念偏向保守，主要用來自住，當初正好搭上首波銀行法拍屋標售，以較優惠的價格買進，加上挑選地段注重生活機能，周邊有醫院、公園捷運等，雖然非刻意投資，但也產生增值效果。他建議年輕人買房先從財務規劃作起，在可負擔的財務能力下，選擇符合個人生活機能需求的標的。
 
其實第一棟房子的選擇跟購買都相當意外，于紀隆指出，當時他對房地產並沒有太深入的研究，觀念上比較偏向保守，主要用途就是自住。他說，在2002年時，正打算買入第一間房子，原本與太太是要去看教師住宅，正好碰上331地震，發現房屋品質不太好，卻意外發現旁邊一張廣告，是由幾家銀行委託戴德梁行代為執行的銀行拍賣屋。

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