【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

「財務有餘裕，不影響生活品質時，才考慮買房」，一項由雜誌所做的調查，有超過6成擔心買房使得生活品質下降，而將買房計畫擱置或延後，超過8成上班族都預計自己30歲以後才會買房。事實上，根據永慶房屋統計，大台北地區的首購年齡為37.5歲，台北市中心的首購年齡甚至達到39.2歲。想買房但不想成為屋奴，專家提出幾項建議。

1.上級評價下級往往容易貶低，因為站的高自然缺點就看得清。
2.很多上級不明白，你到底用人長還是用人短？或者就算有短處，你是否去培養過他？
3.然而上級總是自認高明，往往通過一件事情就給員工定性，歷來如此，以證實他見微知著的能力。

1、逆境使人成熟，絕境使人醒悟。
2、麥穗越成熟越彎腰，人越懂得彎腰才會越成熟。
3、不要把別人對自己的放棄，變成自己對自己的放棄。

勞退新制的退休金帶著走制度可謂造福諸多百姓！民眾在關注退休金可以領取多少的同時，是否也該考慮該如何利用這筆為數不小的退休金？根據「退休金理財規畫」調查結果顯示，民眾普遍持以保守態度，理想的退休金投資方式以「定存」占首位，「房地產」位居第二，其餘的則分別為保險、基金以及股票投資。專家指出，定存利率低，長期根本無法打敗通膨。
 
定期存款年利率僅不到1.5％，甚至比通貨膨脹率還低，連基本抗通膨的能力都不具備，此外，定存還有機會成本大的考量，長時間不能動用定存帳戶內的現金！假設將同樣一筆現金投資在房地產上，投資報酬率肯定比起定存來的有看頭

KPMG台灣所執行長于紀隆說，對房屋概念偏向保守，主要用來自住，當初正好搭上首波銀行法拍屋標售，以較優惠的價格買進，加上挑選地段注重生活機能，周邊有醫院、公園捷運等，雖然非刻意投資，但也產生增值效果。他建議年輕人買房先從財務規劃作起，在可負擔的財務能力下，選擇符合個人生活機能需求的標的。
 
其實第一棟房子的選擇跟購買都相當意外，于紀隆指出，當時他對房地產並沒有太深入的研究，觀念上比較偏向保守，主要用途就是自住。他說，在2002年時，正打算買入第一間房子，原本與太太是要去看教師住宅，正好碰上331地震，發現房屋品質不太好，卻意外發現旁邊一張廣告，是由幾家銀行委託戴德梁行代為執行的銀行拍賣屋。

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1找到你一直想學或想提高的東西；
2制定一個每天半小時的可行性學習計畫；
3有效利用碎片時間，比如上下班；

大陸發明的11月11日光棍節登場！「雙十一」這個「單身經濟」如果放在女性身上最適合不過，像是2005年成為德國史上首位女總理的梅克爾，日前已經3度連任總理，她的影響力甚至8度蟬聯富比世「全球最有影響力女性」，帶領德國在歐債風暴裡，成為經濟唯一不敗的國家。從購屋決策來說，女性掌握實權比男性高，甚至部分女性認為「嫁好男不如買好房」，信賴房地產勝過追求一段好婚姻。

「小強，你不能死呀！」周星馳在電影《唐伯虎點秋香》把蟑螂當成親骨肉教養，現實世界裡，一名年薪百萬元的銀行上班族真的在家養起「櫻桃紅蟑螂」，原本只是興趣，後來小強數量暴增到上萬隻，於是開始賣給別人當寵物飼料，他每月僅花約百元飼料費，竟創造萬元額外收入，成為不景氣中的另類宅經濟，他自信地說：「之前家人說我神經病，現在請叫我小強之王！」
 
熱愛小強的陳先生（四十歲）在銀行負責資訊科技業務，工作十多年，兩年前收到丈母娘從中部寄來兩箱有機葡萄，開箱時意外衝出一隻小樹蛙，覺得很驚喜，一心想養牠，起先買果蠅、蟋蟀當飼料，但經上網查詢與多方比較，發現櫻桃紅蟑螂無異味又不易逃走，最適合餵樹蛙。
 

私心，必讓你威信掃地；
貪心，必讓你立場錯亂；
妒心，必讓你喪失理智；
偏心，必使團隊內訌；