【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

七年級雙胞胎藝人依依和佩佩，月入百萬，但投資理財觀念卻天壤之別，妹妹佩佩大膽朝開設婚紗禮服創業之路邁進；而姊姊依依專注在房地產投資，小屋換大屋，穩健而保守。

有寇乃馨及李佩甄接班人之稱的雙胞胎藝人，七年級生姊姊依依和妹妹佩佩，憑著亮麗活潑的形象，和特具親和力的笑容，成為科技公司辦活動最愛的主持人之一，儼然是新一代活動主持小天后，兩人活動量加起來一個月約二十場！

馬年來臨，不少買方擔心利率調升，紛紛在年關之際確立貸款銀行，太平洋房屋行銷部建議，新年開始，房貸水位重新算起，學會以下五招，有助購屋族爭取到成數高、低利率的貸款條件。

房貸學問大，多方比較、看清楚合約才不吃虧。(好房資料中心)買房是人生大事，常有人因為弄不懂房貸而被壓得喘不過氣。(好房資料中心)

九頭身美女吳佩慈去年9月傳出喜訊，情定身價百億富商紀曉波。雙喜臨門的她，預產期就在這個月中旬，不過卻有媒體爆料紀曉波帶別的女星同遊澳洲的誹聞，被吳佩慈痛斥為無稽之談。另一半身價不凡，吳佩慈其實受父母影響，自己也有一套理財觀，偏好投資基金，至於房地產，吳佩慈認為，台灣的房價高的離譜，除非是要自住，否則寧可到對岸置產。

吳佩慈16歲就開始拍廣告，不過當時年紀小，賺來的錢就當零用錢不知不覺中就花掉了，近年開始意識到應該適當理財，才能實現提早退休。因此她開始從理財雜誌、電視節目，收集投資理財資訊，並將收入的3到4成用於投資。

看著市面上琳瑯滿目的投資工具，不少投資人拿著年終獎金期望為自己加值。銀行業者年終獎金理財首重理債，先處理完自己的債務，行有餘力再來考慮投資，幫自己加薪。

國泰世華銀行個人金融事業處財富管理部協理林雄輝等多位銀行業者表示，年終獎金最重要就是，要先處理掉自己的負債，之後再來規劃投資理財。具體的做法，可以從最高的貸款利率開始還款，減輕自己的利息負擔；同時市面上不少銀行都有提供轉貸的優惠專案，也可以參考，讓投資人貸款負擔多少減輕，但要同時考量到手續費等成本。

階梯定存不怕急用 小資族適零存整付

經過6天春節連假，今起不但要收心上班，更該抽空做好個人理財規劃。銀行主管建議，保留部分資金可做為旅遊、購物、進修之外，最好投資、儲蓄兼具，且可視資金調度選擇階梯式、單筆或零存整付，銀行都有提供利率加碼優惠。

利息愈高先還 現金卡→信用卡→車、房貸

領到年終、績效等各類獎金時，建議先理債再消費，以免燒出新的財務缺口。

年終獎金是小資族辛苦整年，最難得的一筆完整資金，掌握「先理人、再理財」基本原則，先安排個人生活中急需面對的問題與風險，預留年節必要性開支，償還債務，然後進行人身保障規畫，再依據未來想達成的目標，選擇適合的理財管道。

南山人壽產品發展暨行銷副總王瑜華表示，不論是單身或已婚，都應以個人保障為優先，不妨趁機檢視醫療險和意外險的保障範圍及保額，視需求與預算來斟酌補強。如果預算足夠，又希望在保障之外還能有理財效果，可考慮還本型醫療險或意外險，等投保到一定時間，可整筆領回所繳保費總額，但保障仍持續有效，兼顧保障與保本雙重效果。

全球最熱門的期貨商品─股票期貨，是積極型股票投資人的好搭檔，若能加以善用，配合現股順勢操作，有助於解決自有資金不足、欠缺避險工具等困擾。

當股市行情好，股價上漲時，很多投資人都希望增加手上持股張數，因為買得越多、賺得越多，但現實狀況往往卻受限於自有資金不足，所以只能望股興嘆；而當股市行情不好、股價疲弱時，投資人則希望有低成本的避險工具，可以幫助自己控制風險、甚至減少損失。

如果你曾有過上述這兩種情況，那麼你應該多認識一個工具：股票期貨。

結婚10年的Judy 每次到朋友家做客都會幻想：「如果我也能有自己的房子該多好，這間給兒子，那間給女兒。」年薪百萬的她不是沒有能力買，但是只要一開口，先生就會這麼回應：「房價漲那麼多，現在買會被套牢，等房市崩盤再說吧！」

結果一晃眼，10年過去了，台北市房地產不但沒有崩盤，還以倍數翻漲。每次一想起先生害自己錯失買房增值的機會， Judy 就會一股腦的碎碎念，先生當沒聽到，夫妻談錢越來越困難。

「唉！我真的很想買房子，我也不是沒有跟他溝通啊！但他就是不理我，我能怎麼辦？」Judy 難過的說，錯失購屋時機，是她10年婚姻中最大的遺憾。

徐若瑄要當6月新娘了！演藝圈婚訊不斷，這次是童顏女神徐若瑄宣布已經與新加坡商人李云峰訂婚，婚期定在今年的6月，另一半身家不凡，是新加坡馬可波羅海業集團的主席，香港媒體報導李云峰身家1.5億港幣，而徐若瑄本身闖蕩演藝圈多年，身家自然也不少，對房地產投資也很有眼光，婚前就發下豪語想當演藝圈的「房產大亨」。

徐若瑄6年前在中山區買下兩戶知名豪宅「圓頂世紀館」，外傳已將其中一戶脫手獲利至少4成，房仲預估進帳至少2千萬。「圓頂世紀館」2006年喊出總銷量40億元的大型建案，每坪開價60-65萬元，短短3個月賣出8成。