【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

上個月去了趟花蓮，走蘇花公路時收到電信公司的簡訊，說有一路段坍方請小心駕駛，覺得好窩心能提醒我們掌握路況。上周難得利用天晴時到基隆去看小鴨，也接到電信公司的簡訊，「歡迎蒞臨基隆黃色小鴨展覽區，中華電信提供優質3G及WiFi雙網服務，請多加利用。」

我感覺被監控了

根據證交所統計，2013年各股報酬率最好是華亞科，達468.48%，最低則是F-TPK，為-64.06%，集中市場報酬率為11.85%，。

某網站舉例：若投資人在2012年最後一個交易日以3.87元買進十張華亞科，放到2013年最後一個交易日以22元賣出，一檔個股就可賺進18.1萬元(不含手續費與證交稅)，報酬率468.48%；若不幸選中F-TPK，損失高達64.06%。

從台視財經記者起家，一路到台視晚間新聞主播、八大電視財經節目主持人石怡潔，多年來靠著不斷鑽研及蒐集訊息，鍛鍊出犀利投資腦袋，讓她不只有亮麗外表，更有著邏輯清楚的理財頭腦。

在忙碌工作之餘，石怡潔一路走來跟著全球景氣趨勢轉換投資標的，不論是股市、基金或房地產，藉由每次轉換波段操作，平均報酬率早就超過一○○％！

這幾年隨著政治性談話節目退燒，「相聲型」談話節目興起，電視名嘴儼然已經成為另類的「演藝圈」，更成為媒體圈內的新興行業。

現在名嘴不再像過去坐在固定位置，而是站到電腦螢幕前，一邊說一邊演，音調、動作和背景描述，從原本單純的個人評論，逐漸演變成能歌載舞，具有個人特色的藝人表演形式。

葉倫意外說出「ＱＥ退場6個月後升息」，令ＱＥ的撤退路線更加清晰，金融市場對於升息的預期心理，也將反映在資金流動上，投資人可注意四大方向。

美國聯準會（Ｆｅｄ）主席葉倫3月20日舉行上任後首次記者會上，表示在ＱＥ（量化寬鬆政策）結束後，低利率會維持「很長一段時間」，記者追問什麼是很長一段時間？問題顯然不在葉倫的預料中，她有些緊張地回答，「這很難定義，可能代表大概6個月之類的」，於是「今年秋天結束ＱＥ、明年第二季升息」正式進入金融市場作息時刻表。

富邦人壽董事長鄭本源多年前也是小資上班族，終日努力掙錢買房，透過自住兼投資的房產理財術，換屋賺差價，自用兼保值，他的實戰經驗如今大公開，值得你我借鏡。

一般人一生中通常只能換一到兩次房，甚至窮盡一生的時間與精力，也無法實現購屋夢，但有人卻能循序漸進，為自己和家人提供更舒適的生活環境，富邦人壽董事長鄭本源就是最佳案例。

許多人都相當關心利率何時將調升，尤其房貸族更是相當擔憂負擔越來越重，而對退休族來說，好不容易有了點積蓄想要買房，申貸過程卻因為無固定收入而困難重重。對此，專家就提出幾項原則，讓有能力購屋的退休族提高申貸的成功機率。

退休族盼能買棟房產養老，借貸過程卻容易「卡關」。

美國聯準會主席葉倫之升息說，市場普遍解讀美國將提前升息時程，然而日前央行總裁彭淮南也「三度」提醒房貸借款人留意未來利率變動的風險，估計利率每走高1碼，每1000萬元房貸每年增加2.5萬元的利息負擔，若是根據之前千位有房貸的網友調查，竟然發現87％的人並不十分了解自己的房貸內容，要如何降低即將出現的升息風暴，專家就建議目前有房貸的人，不妨試試「先攤還本金」的方法，雖然剛還款時負擔較重，但之後還款金額可以逐漸減少，對房貸戶來說是「先苦後樂」。

若是以銀行的說法，房貸大致上分為「還息不還本」和「本息攤還」兩種還款法，其實若是理財觀念強的人就知道，前後每個月的負擔壓力，至少相差2.5倍之多，只還息不還本，就可以讓你一個月少付兩到三萬元，省下來的這些錢可以做儲蓄，或是其他投資理財；但是這樣的作法也得理財有道！

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很多以小搏大的投資工具都會標榜「損失有限、獲利無限」，這讓我聯想到樂透，50元就能換得數千萬、甚至數億元的機會。只是，我們通常會忘了「機率」問題。事實上，如果沒有一個好的風險控管方式，即使「損失有限還是損失」，遑論獲利無限了。

從事金融商品交易十多年的時間，我對權證情有獨鍾，最近剛完成我的第二本權證書《千元滾錢術：權證這樣做多才會賺》，希望傳達一些正確的 觀念。因為，只要透過一些努力，「常常賺，又能賺長長」的權證投資法是存在的。