【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

在投資的世界，有些人的話你不能不聽，有些人的行動你不能視而不見，否則就是跟自己的口袋過不去。譬如，投資世界的巴菲特；譬如，實業世界的李嘉誠。這些對資本市場嗅覺敏銳的人物，一言一行之所以動見觀瞻，正因為其背後的意義，絕對影響深遠。

一向低調的亞洲首富李嘉誠，在關鍵的二○一三年「動作」不斷。一月收購紐西蘭廢物管理公司、三月收購亞洲貨櫃碼頭、六月收購荷蘭廢物轉化能源公司及愛爾蘭Ｏ２業務、八月出售廣州西城都薈廣場股權、十月出售所持東方匯經中心股份、十一月累計減持長園集團一五％股份。

銀行建議，投資人如有意將部分年終獎金投資外幣，可以加碼人民幣或美元；澳幣忽升忽貶，波動大、風險也相對較高。

許多銀行趁著民眾年終獎金入袋之際，推出外幣高利定存專案，以搶攻外幣定存市場。

年關將近，員工不只期待尾牙抽大獎，更期待利用年終獎金妥善理財，以俾「加倍奉還」；壽險業者說，上班族「年終獎金」理財規畫，最好掌握「先理人、再理財」原則，先處理債務、保險，再規劃合適理財管道。

南山人壽產品發展暨行銷資深副總王瑜華表示，不論單身或是有家庭，都應以個人保障優先，趁機檢視醫療險和意外險的保障範圍和保額。

近幾年，澳洲已經成為國人移民國家的前三名，據澳洲移民暨公民部統計，2012年7月到2013年6月，澳洲政府一共發給台灣青年超過3.5萬件的度假打工簽證，比前一年大幅成長59%；教育部國際及兩岸教育司也統計，去年國人出國留學，澳洲是繼美國、英國之後的第三大熱門地，國人對澳幣的需求將持續攀升。

為了因應這股風潮，各家保險公司推出各種以澳幣計價的保單，台灣人壽建議，民眾購買澳幣保單時，應該注意三點，包括：一、保障內容是否符合自身的風險規劃需求；二、保費是否為自身財務狀況所能負擔；三、匯率風險與自身所能承受的匯兌損失有多少。

氣溫驟降又忽冷忽熱，容易使人感冒。幼兒是感染流感病毒或肺炎鏈球菌的高危險群，免疫力下降時，易併發感染而引起肺炎、腦膜炎、敗血症等，尤其6歲以下幼兒罹患流感比例最高。專家建議家中有幼童的家長，應儘速檢視幼兒的醫療保障或提高其醫療險額度，預防感染流感或產生併發症的住院醫療風險，確保幼兒就診品質。

中信人壽發言人卓長興表示，民眾應依照不同年齡的需求來規畫醫療險，有些特定疾病較好發在兒童時期，因此為孩童投保終身醫療險時，建議應選擇有包含「幼童特定傷病保險金」的保單，將可大幅提高孩童的醫療保障。

美國聯準會（Fed）準主席葉倫透露，美國基準利率將在一段時間內維持在低點，並持續緩推縮減購債計劃，市場信心滿滿推升美股又創新高。自歐巴馬就任以來累計漲幅愈倍，分析師擔心出現「擦鞋童」效應，股市將面臨修正。

券商砍號子，明年跌破千家

台灣有1,000多檔上市櫃股票，要從中挑選出單一個股，基本面、技術面與消息面都得兼顧，實非易事！

如果改以追蹤指數的ETF，就容易多了。由於ETF與標的指數走勢相當一致，投資人只要觀察標的指數，來決定ETF買賣的方向與時點，就可以有獲利機會。

明年1月底即將告別小龍年迎馬年，民眾若想趁農曆年前購屋入新厝，可趁這幾周積極議價，專家指出，明年是選舉年，加上房市波動不明朗，購屋民眾只要展現誠意與屋主議價，說服屋主落袋為安，並搭配實價揭露訊息，有機會買到理想價格。年底面對政府積極查稅、售屋所得申報方式改變、房價已達「天花板價」的疑慮，有些屋主也試試水溫，交給房仲委售，民眾不妨掌握議價3招。

第1、 高房價只剩「有誠意、有能力」的人購屋

房價進入高檔盤整期，追高價購屋反而壓縮增值空間，反觀保值抗跌、有穩定租收的產品成為置產首選。地段及租金報酬率常是包租婆評估物件的重點，房仲建議，選擇醫院、學區周邊成熟商圈，不僅商業活動頻繁，且上班族、學生構成穩定租客，像是林口長庚、台中榮總和高雄醫學大學三大生活圈，報酬率都有3~5%水準，特別吸睛。

林口長庚生活圈位於林口特定區，以長庚醫院為商圈中心，高檔餐廳、銀行多設立於此，學區也相當完善，包含文化國小、大湖國小、大崗國中、國立體院及中央警大，且華亞科技園區、工四工業區發展多年，上班族、學生租屋需求不斷擴大。全國不動產林口長庚加盟店店長莊靜怡表示，區內租屋族群多為醫護人員、工程師和學生，機場捷運A8站於2015年通車後，到台北車站僅30分鐘車程，深受雙北市房東青睞，像是交投火熱的復興一路，近三年房價上漲逾五成，報酬率達3%。

台股、陸股為兩大投資亮點

回顧2013年，全球股市在上半年受到QE第一次釋放出可能退場的風向球而呈現回檔下修的走勢，但下半年受惠Fed宣示維持寬鬆貨幣政策的明確立場，以及三大經濟體美、中、歐製造業PMI維持擴張走升的格局激勵下，全球股市於Q4普遍展開反彈行情；展望2014年，台新投信總經理藍新仁表示，隨著QE議題逐漸鈍化、全球資金持續寬鬆、歐債系統性風險大幅減低，以及綜合多家外資分析師預估2014年全球企業獲利仍有10%以上的水準等利多加持下，「股優於債」的趨勢不變，投資人應把握2014年股市多頭行情，其中，又以股價位置相對偏低、具政治紅利的台股及陸股是最大的投資亮點。