【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

身為國內投信最年輕的股票主管，許多人一提到我的名字就是兩個字「臭屁」。不過，投資績效會說話，自2008年金融風暴以來，我操作的兆豐國際豐台灣基金，上漲了168.32%，勝過同類平均98.73%，也遠勝加權指數上漲幅度88.81%，而且基金淨值年年都創新高。

許多人問我有什麼投資秘訣？就是「低買高賣，價值投資」。雖然這幾個字是老生常談，真正能做到的人卻很少。

不可能有人每次投資都成功，好的投資者可能有七成的成功率，但也有三成是失敗的。我把失敗當成理所當然，只要記取經驗，過去那些失敗的經驗都會讓我成長。投資是馬拉松，不是短跑，我追求的是長期績效。

我以前自己在投資股票時，曾經有單一股票重押太多的經驗，忽略了風險，這也是很多散戶會犯的錯誤。試想一張股票10元，上漲了100%到20元，但只要跌掉50%，就跌掉10元回到原點。只要比別人少虧，那就是多賺，因此風險的控管，是投資最重要的一堂課。

小資女小蓉為六年級後段班的上班族，深感物價什麼都漲，薪水卻不漲，在生活壓力下，這幾年希望能在投資市場賺些零用錢。但由於婚後小朋友出生，投入股市的金額不多，僅以本金約50萬元，小額投資，也降低風險，大部分收入則投入保本型保險，早為退休作準備。小蓉說：因為見過媽媽融資大賠斷頭，所以股票對她來說，小賺穩健就好。

股市菜鳥 聽媽媽的話...套牢

面對多元的理財投資工具，每個人幾乎都有2個以上的帳戶，若是長時間閒置不用，可能還會因此變成靜止戶。目前部分銀行推出多功能的綜合型帳戶，功能涵蓋存款、證券、基金信託和黃金存摺等，方便存戶管理名下資產，有些還會搭配手續費、信用卡刷卡優惠等，可供投資人參考。

金管會日前表示，有關靜止戶的處理，國際間將會將資金移轉至其他機構保管，以供社福、公益或其他目的使用機制，但目前未有具體評估，民眾不要過度解讀。而銀行業者搶先一步，透過綜合型帳戶來提高民眾的使用機率。

今年，對很多粉絲來說，肯定是心碎的一年，吳尊結婚了，連小孩都冒出兩個，最受歡迎的四爺，馮紹峰和吳奇隆，無預警公開戀情，王力宏也突然趕進度，公開女友和宣布結婚兩天內完成，很多的吳太太、馮太太、王太太們一時之間還無法接受事實。

痴情帥男 違逆天性

年關將近，正值傳統購屋旺季，而近來房市呈現多空交戰之際，想買房的民眾該如何挑到抗跌保值的理想好房，以下根據多位來自產學界專家的建議，歸納出4大原則。

1. 買蛋白大坪數　不如買蛋黃小坪數

年底房價已經達高點的疑慮四起，有許多專家認為，當中南部房市成為主流推案地區、法拍投資客玩持份件等冷門商品，甚至輪漲、補漲消息釋出時，都是房市危機，因此年底至明年有打算購屋的民眾，不妨掌握5大要點購買抗跌、能增值的房屋。

抗跌1、Location至上

因實價登錄讓政府可得知真實成交價的緣故，針對成屋的「售屋所得」已從過去房屋評定現值乘上「財產交易售屋所得率」，改為「房屋所佔比例」實質認定，換句話說，一旦知道購入成本與售屋實價就可利用房屋建物實際佔比金額課稅，不僅售屋所得會增加，也會加重個人年度綜合所得稅。

台灣房屋產權制度為「房地分離」，出售不動產時，土地會依照土地公告現值課徵土增稅，建物傳統多是採房屋評定現值換算財政部公告的各縣市地區「財產交易售屋所得率」標準，一般住宅遭課徵的金額並不重。台北大學不動產與城鄉學系講師黃志偉指出，近幾年交易的房屋，只要政府能夠稽核實價，民眾若沒有採「房屋所佔比例」實質報稅，就會遭追稅。

資深經濟評論家、社會企業公約基金會創辦人暨董事長馬凱教授昨（11）日表示，若美國QE退場、央行升息，台灣房市免不了面臨拋售潮，房價會作很大的修正，現在買房要三思。

不過，馬凱說，接下來若兩岸ECFA貨品貿易協商正式簽署，對於未來台灣房地產市場會帶來很大的影響，那麼台灣房地產價格將會再快速回升。台灣不動產投資協會（CCIM）昨日於台北國際會議中心舉辦2013年CCIM台灣不動產論壇，主題為「從QE退場看台灣美國的不動產走勢與機會」。

小王為A上市公司會計主管，所以早就知悉公司近期營運不佳，將面臨調降財務壓力。一日，在家族聚會中，家族成員向其打探A公司是否值得繼續投資及未來發展，小王因顧及親戚關係，便向親友透露公司將調降財務預測的訊息，親友聽聞後立即於隔天一早掛單出脫手上持有的數張A公司股票，而後該公司公布財務預測，果然公司的業績不佳，造成股價連番重挫，親友們還因規避數萬元損失而額首稱慶。

未料，該年底，小王及親友便遭到檢察官約談，並說明其涉嫌違反證券交易法的內線交易禁止規定，可能會有刑事及民事責任。