【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

有位小美眉心情沮喪的跟趙姐說，「1月17日是我人生最糟的一天！」1月17日，發生什麼大事？「周杰倫跟昆凌結婚了！！」小美眉苦著臉。難怪，少女們迷戀祟拜，視為自己男友老公的天王偶像結婚，新娘不是我，的確讓很多「周太太們」心碎了。

周杰倫，多才多藝，長的酷帥，除了討厭狗仔之外，對粉絲親切，愛集名車，坐擁豪宅，累積的財富可觀，趙姐跟朋友開玩笑說，如果是我女兒，遇上像周杰倫這樣的對象，20歲也讓她嫁了。

理財是累積財富的方法之一，專家表示，理財建議可從儲蓄與投資兩大方向著手，儲蓄部分，可從「強迫儲蓄」、「記帳」與「編列預算」控管支出；投資則可用「定期定額」方式，並設定停損停利點。

銀行主管表示，不論收入多寡，都必須養成儲蓄習慣，建議領固定薪水的上班族，可申設至少兩個不同帳戶，以自動轉帳的方式，提撥固定比例薪水儲蓄，也能避免不時之需。

房市前景頻頻不被看好，根據資誠聯合會計師事務所統計，展望今（2015）年房市，亞太區最佳不動產投資市場前3名，分別由東京、雅加達及大阪拿下，台北的房地產投資展望則下滑至第18名。不僅如此，台灣不動產投資協會也發布一項報告，指出受打房政策和未來升息疑慮的影響下，對於今年房市並不看好，建議投資人和多屋族「賣為上策」。

台北橋周邊鳥瞰圖,台北橋,大橋頭,捷運大橋頭站,大橋頭捷運站,重慶北路,民權西路,民生西路,承德路,台北鳥瞰圖,街景,鳥瞰圖。(好房news記者 陳韋帆/攝影)

Makiyo媽媽日前因肺癌轉移腦部入院，媒體報導今早7點40分病逝於台大醫院，享壽64歲，么女Makiyo崩潰大哭，其實自從醉毆計程車司機事件後，藝人Makiyo沉寂了好一陣子，還曾前往北京拍電影飾演癌末病患，不惜剃掉留了20多年的長髮，她消失的這些年來，她收入不如從前，也多虧Ma媽媽，在六年前幫Makiyo置產買房，分別在台北市中山區及高雄買下兩間房並出租，投資報酬率近10%，讓Makiyo在沒工作期間，也不至於沒收入。

Makiyo過去光是靠一周接4、5個通告，一個月收入就有約40萬元，拍戲一集酬勞約7、8萬塊，後來她自覺拍戲辛苦，主要以通告、代言為主，並且自創品牌服飾、包包，還投資餐廳、夜店。雖然事業作很大，但她曾透露，自己對數字不精通，理財都交給媽媽管，而Ma媽媽也早在六年前，房市還算相對低點時，替Makiyo在台北中正區及高雄買房。

最近大家都把焦點放在阿基師身上，忘了別的新聞的存在，台灣IPO市場日益活躍，賣泡沫紅茶的連鎖店也即將掛牌，創立「仙踪林」及「快樂檸檬」兩品牌，雅茗天地集團董事長吳伯超，他不是珍奶的發明者，卻是把這款最受歡迎也最能代表台灣美食的茶品引進中港的第一人。

吳伯超1994年從香港發跡，進軍中國，現共開了608分店，台商鮭魚返鄉的成功典範，但回想20年前，空軍退役的他，帶著退休金78萬元，加上跟朋友借的80萬元，跟老婆跑到香港開始每天搖啊搖，也差一點搖不下去。

年輕人理財，可區分為兩個族群，分別是仍在就學的學生族和已出社會的上班族，兩者規劃財富有不同方法，但不變的是，資產應分配在保障、保本和投資三部分。

以學生族來說，沒錢是正常的，但現在很多學生都會打工賺取零用錢，因此，陳梅萍都會鼓勵他們，每個月可以從小錢開始存起，三、五千元都可以。應該要累積到一定的財富，才能進一步來談投資，否則是緣木求魚。

平均壽命拉長 面臨退休金不足危機

馬納國際財富管理顧問公司執行董事陳梅萍表示，雖然大環境對年輕人不友善，但是大家不應該放棄任何希望，若能及早進行資產配置，利用複利效果，小錢也能滾出可觀財富。年輕人累積財富前，需要建立正確觀念，將資產分配在保障、保本和投資三部分，不僅能達到分散風險效果，也能加快財富累積速度。

台灣人口老化、少子化問題愈趨加重，退休金計畫愈來愈重要。為了填補社會保險制度不足支應退休生活的缺口，個人需要穩定收入、報酬波動度不能過大、以及不錯的潛在獲利能力以打敗通貨膨脹的投資商品。

而因應台灣目前研擬中「勞工退休金條例」已有訂立可為退休金計畫提供更多投資選擇的內容，面對報酬率更多元的投資標的，投資人需要專業意見協助做出適切選擇。

職場新人專家丹-斯柯伯爾在他的新書《提升自我：職場成功新準則》中寫道：“如今的辦公室無法容忍逃避工作的懶蟲。”快速變遷的經濟背景下，年輕人若不能順利晉升

台灣人熱愛把買房當投資，近幾年不僅買在台灣，更將觸角伸到鄰近的日本！由於日圓急貶以及東京申奧等議題的加溫下，赴日置產的熱潮可說是有增無減，但是，經營日本不動產多年的部落客TIN分析出3點，認為東京的預售屋並不像台灣如此好獲利，建議投資者還是算盤打得精，才可能賺到錢。

日本東京灣岸附近最近掀起一波推案潮，許多台灣大戶心動想買預售屋來賣，但經營日本不動產多年的達人認為這是「富貴險中求」，認為東京預售屋不如台灣好賺。