【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

「最親民的影帝」周潤發屢屢被拍到搭公車，生活儉樸，據香港《東周刊》報導，他賺錢「只進不出」，都交給「理財大臣」妻子陳薈蓮（發嫂），除好萊塢巨星等級片酬1.5億，以及世界分紅抽成，他靠買豪宅、炒地皮，物業分布香港各地，目前已是坐擁38億台幣房地產的地產天王。

跟著捷運買房，早已成為台北人買房增值首選。近日松山線南京三民站捷運宅「藏富」標售，其中一戶以每坪單價115萬元脱標，成為首個單價破百萬的捷運宅！但其實每條捷運沿線的捷運宅，建設進度不同，房價也就不一樣，想要買在起漲點，就必須先做好長期規劃。

演藝圈小資女代表李芳瑜不接通告時，就愛四處看房子，近日她看中緊鄰小碧潭、新店捷運站的社區建案，她也大方分享自己的看房必備四條件。

擔任教職的張文品星（音同星）在29歲時候買下人生第一棟房子，他說，是因為結婚想要有自己的家可以住，才咬牙買房子。

理財只買儲蓄險

以前我只單純的認為買房子就是要自住，從沒想到用多餘的資金或貸款來買第二間房，當做儲蓄、生財的工具，後來朋友告訴我，「有一點資金可以投資買房啊，現在利率低、物價又不斷上漲，只要有三成自備款就能買房，既保值又防通膨，而且只要地點好、生活機能完善，長期房價一定會上漲」。

後來想想有道理，於是開始思考要在那裡買房投資，因為婆家在高雄市，自己對高雄比較熟悉，加上高雄的房價比起台北低很多，資金壓力沒那麼大，所以就到高雄看房。

總部在紐約的全球最大品牌顧問公司Interbrand，昨公布「二○一三年全球百大最有價值品牌」排行榜，穩坐榜首十四年的可口可樂（Coca Cola）首度跌至第三，王座讓給去年亞軍蘋果公司（Apple）；搜尋引擎Google自第四升至第二。前十名中有六家科技公司，凸顯科技對生活的影響力。

Interbrand自二○○○年以來每年依財務表現、對消費者選擇的影響力、控制公司盈利的實力等三項標準，選出全球最有價值品牌。

小芳是一家國營企業的基層員工，月薪從2萬元不到開始做到現在，跟大家一樣都是「小資族」。

23年前，也就是1990年，小芳付了頭期款，以貸款買了景美二房一廳的房子，靠著這棟「起家厝」，搭著兩岸股市、房市起飛期，以膽大心細地財務槓桿操作，20年內曾一度擁有台北、上海、漳州共六棟房產，還有基金、股票等理財商品，資產從幾近零到翻了數百番，小芳的資產到底增值了多少？她總是笑著說：「我的銀行貸款很多，我真的也搞不清楚。」

小蓉大學畢業後，已經工作三年了，起薪剛開始只有22K，好不容易才熬到26K。她最近考慮換新工作，但試用期長達三個月，且薪水只有22K，試用期過後的薪水才會增加到24K。

「我該不該損失4千元，只為了重新換跑道呢？」小蓉詢問媽媽這一個問題，蓉媽也不知該如何回答。

有人買米，免錢！有人穿名牌外套，免錢！還有人拿機票、到澳洲旅遊住宿，全都免錢！他們用創意實踐「0元生活」，用37招讓自己不用花錢、或是只花少少的錢，就能過好生活！

藝人洪百榕透過和友人換衣，交換孩子讀的童書、穿的童裝，享受免錢的「0元生活」。

　　職業女性理財專家陳敏不擅長做需要時時關注的投資專案，她更看重能提早規劃，有穩定收益的理財產品。她認為，收益多少是一方面，心境好也是另一方面。

　　她財富生活的目標是成為“有格調、有理想、有激情、有能力”的中產階級女性，“高端、大氣、上檔次”這句網路流行語被她用來調侃自己。

　　人生苦短，做好一件事實屬不易，因此，選擇一個行業，專精一種能力，把一件事做到極致，就能功成名就。

　　我曾在北京遇到一位對知識饑渴的老闆，他輾轉找到我的一個朋友，約我到北京，向他的數十個主管分享我的經驗，讓我有機會再度看到年輕創業家的成功方式。

有一個故事，說固執人、馬大哈、懶惰者和機靈鬼四個人結伴出遊，結果在沙漠中迷了路，這時他們身上帶的水已經喝光，正當四人面臨死亡威脅的時候，上帝給了 他們四個杯子，並為他們祈來了一場雨。但這四個杯子中有一個是沒有底兒的，有兩個盛了半杯髒水，只有一個杯子是拿來就能用的。  

   固執人得到的是那個拿來就能用的好杯子，但他當時已經絕望之極，固執地認為即使喝了水，他們也走不出沙漠，所以下雨的時候，他乾脆把杯子口朝下，拒絕接 水。馬大哈得到的是沒有底兒的壞杯子，由於他做事太馬虎，根本就沒有發現自己杯子的缺陷。結果，下雨的時候杯子成了漏斗，最終一滴水也沒有接到。懶惰者拿 到的是一個盛有髒水的杯子，但他懶得將髒水倒掉，下雨時繼續用它接水，雖然很快接滿了，可他把這杯被污染的水喝下後卻得了急症，不久便不治而亡。機靈鬼得 到的也是一個盛有髒水的杯子，他首先將髒水倒掉，重新接了一杯乾淨的雨水，最後只有他自己平安地走出了沙漠。  

三 A制理財法的實施，使我們嘗到了一些獨立理財的好處，但經過一段時間的運行，漸漸暴露出了許多弊端：一是資金分散管理，並且兩人的理財水準“良莠不齊”， 造成了理財效率低下；二是整天你的錢、我的錢，一家人淨說兩家話，嚴重影響了家庭安定團結的大局。但是如果從三A制再回到單A制的“原始”辦法上似乎也不 可行，所以，在經過多次商議之後，我們決定採取一種企業式的財務管理模式———“會計出納”制。

   我上大學時學的是財會專業，畢業後又一直從事金融工作，理財能力應當比太太略勝一籌，因此我毛遂自薦當上了這個“會計”。“會計”可不是簡單地記帳、核 算，而是負責制定家庭的收支計畫，進行理財預算和決算，實際上也就是“家庭理財顧問”。而太太則是負責具體管錢的“出納”，女人嘛，就得讓她見到錢、摸到 存摺，這樣她心裡才踏實，但實際上呢，她是“丫鬟掛鑰匙，當家不作主”，呵呵！至於家裡的錢如何操作，還不是履行會計職責的“理財顧問”———我先下單 子，形成“理財建議書”，然後她再按圖索驥？

在很久以前，有一個奇特的國度，那裡所有的國民都是各種各樣的中標，剛立國的時候這裡還算平靜，大家按照自己的直徑、半徑、圓心、軌 跡走著自己的路。但是過了一段時間以後，平靜被打破了。這裡有的鐘錶學富五車，有的鐘錶目不識丁；有的鐘錶朋友很多、左右逢源。有的鐘錶卻寂寞孤獨；有的 鐘錶富可敵國，有的鐘錶卻一貧如洗。

     於是，有處於弱勢地位的鐘錶就開始抗議，對此不平等的現象表示不滿。消息傳到皇帝那裡，皇帝認為這是一個嚴重的問題，於是召集全國最聰明的一千個鐘錶組 成專家團，專門研究為什麼都是鐘錶，內部結構也差不多，剛開始的時候處於同一起跑線上，可是過了額一段時間以後卻有如此大的差距。專家團進行了周密的調查 統計，進行了無數的探討，用了二十年時間，終於得出了結論。

有一個守財奴，通過自己幾年的省吃儉用攢了一筆錢，卻不捨得用。在想了很辦法之後，最終他決定把錢埋在地下，因為他覺得只有這樣才是最安全的辦法。

     從此以後，他不再像以前那樣去外面釣魚或者幹其他的事情了，唯一的快樂就是想那筆財富。他認為錢財存起來才會有價值，因而也就越捨不得花。他總怕錢財被人偷走，吃不好，睡不安，他也很少離開自己的家門，沒事總在埋錢的地方轉悠

     他的這一異常舉動，被一個機敏的小偷發現了，小偷想這裡肯定不是一個尋常的地方，要不這人也不會沒事在這裡瞎轉悠。在一個夜晚，他趁守財奴睡著的時候，把他所有的錢都給偷走了。

   法國商人巴拉昂是靠推銷裝飾肖象起家的。在不到10年的時間裡，他迅速成為法國的財富大亨。

     當巴拉昂因病去世時，他留下這樣一個遺囑，把他的4.6億法郎的股份捐獻給當時最大的一個醫院，用於各種癌症的研究；另外有100萬法郎作為獎金，獎給“解開貧窮之謎的人”。

     巴拉昂去世後，法國的一份傳媒報刊在重要的位置上刊登了他的另外一份遺囑，遺囑中寫道：“我曾經是一個窮人，而去世時卻以一個富人的身份走進天堂。在跨 入天堂的門檻之前，我不想把我致富的秘訣帶走。現在秘訣就鎖在法蘭西中央銀行我的私人保險箱內，保險箱的三把鑰匙分別保存在我的律師i和兩位代理人受眾。 如果能通過回答‘窮人最缺少的是什麼？’這個問題，就可以從那只保險箱裡榮幸地拿走一百萬法郎。”

9歲的琦雯每天晚上除了要完成作業，還有一項媽媽交待的“神秘任務”——記帳。今年春節對小琦雯來說，是最高興的一年，她終於可以拿到父母給的壓歲錢了， 再加上從去年一直積攢的零花錢，琦雯的“小金豬”儲錢罐已經開始沉甸甸了，當然，離她的目標——《哈利波特》全集還有距離。

　　“從她6歲開始，我上街買日用品都會帶著她，教她怎樣把錢花好、花對”，琦雯的媽媽陳雅姿說，財商很重要，她希望孩子以後是錢為生活服務，而不是生活為錢服務，“很多有錢人為什麼都覺得累，其實他們的財務並不自由”。

　　理財商數（簡稱財商），即FQ，是繼IQ、EQ後逐漸興起的一個新詞彙。FQ有多高，直接決定了是否能利用好手中擁有的資產，做好資源配置，完成財富累積。不少理財師都指出，培養FQ也要從孩子的兒童時代開始，未雨綢繆。

有這樣一則寓言：一個人開了一家小超市，生意還算過得去。後來他的旁邊又開了一家同樣的小店，由於對方比 他更會經營，結果沒用半年的時間就把他擠垮了，不但過去賺的錢全賠了進去，而且欠了一屁股債。他對這個讓他破產的對手恨之入骨，可他又沒有別的辦法，饑寒 交迫之際他只好求助上帝。上帝說，我可以答應你兩個要求，但第二個要求的前提是你最仇恨的人會得到你要求的兩倍的東西。在經過一番認真考慮之後，他答應 了。他的第一個要求是：給我一箱金銀財寶；第二個要求是：把我打個半死！

仇人被打死他自然幸災樂禍，可是他自己在被打得半死之後，由於傷到了身體要害，幾天以後也丟下金銀財寶，不治而亡。

我和妻子都是中學老師，兒子只有五歲。我們的收入穩定且固定，兩個人每個月工資收入5000多元。我妻子負責日常生活費用和寶寶的費用；我負責購買電器、孝敬父母等大項開支及個人煙酒、交際支出。(金額以人民幣計)

　　結婚6年來，我家存款一直保持在婚前水準，我們覺得過得還不錯。但工作單位離家遠了，就開始考慮在威海市內買房了。為了房子，我與妻子走上了理財之 路。我與妻子約定，我家理財的總體原則是快樂理財、健康生活，特別是不影響寶寶的生活品質。我主動戒煙戒酒，減少外出應酬，和朋友小聚都轉移到家裡，我每 次都下廚房炒菜。這樣雖然累一點，但氣氛挺好，錢也省了不少。我們在收入相對固定的情況下合理分配資金比例，在能力範圍內按照最快樂的方式來生活。

陝西人李雲菲2005年碩士研究生畢業後，留在上海一家事業單位工作。老公于2003年到上海打拼，現在是小私營企業主。李雲菲並不認為自己很有經濟頭腦，對家庭理財只有一個樸素的想法：外地人在上海生活，必須先解決房子問題，有房才有家。

　　5年裡買了3次房

　　2006年結婚前，小倆口在徐匯區買了一套婚房，110平方米的兩室兩廳，首付50萬元，貸款90萬元，沒拿父母一分錢。結婚開銷大，他們能省則省， 買房後暫時沒錢買傢俱，就一點點添置，直到半年後才搬進新房。上海拍婚紗照貴，小倆口就回老家拍。老公事業發展得不錯，家庭積蓄日漸豐厚，買房一年後即還 貸50萬元。2009年初，李雲菲生了寶寶，父母隨即從老家過來照顧，她開始考慮換房。(金額以人民幣計)

10年前，20歲出頭的北京男孩張松江從大學畢業，他的同學有的進了外企，有的進了機關，可是他卻令人不解地幹起了刷馬桶這樣的工作；10年後，而立之年 的他憑著經營智慧獨創“管家服務”，在家政行業闖出一片廣闊的天地，在全國擁有近百家連鎖店，成為刷馬桶起家的千萬富豪。

創業伊始先栽跟頭