【有錢人養成術】-會賺錢是教出來的！

曉玲失業在家幾個月了，雖然是單身粉領，但休息久了還是感覺到經濟的壓力，尤其是年後幾張保單都要繳費，她才開始注意到自己怎麼有這麼多保單，當初很多都是人情保，說實在也不是很清楚買了些什麼，正好抽空來整理一下。

什麼是主約，什麼是附約

一個父親經常在信箱收到嬰兒用品的廣告信函不勝其擾，最後連免費試用品都一包包寄過來，他打電話去公司抱怨說家裡不需要這些東西，請他們不要再寄了，沒想到不久後女兒跟他說懷孕了。為什麼遠在千里外的廠商知道，而家人卻不知道。

海量資料洞查先機

最近聽到一個故事，在此與網友分享，順便測測大家的貧富指數。

故事如下：「A君的孩子出了車禍，急需1萬元應急，於是打電話給B君，希望他能出借此筆金額；B君基於救急不救窮的原則，同意借錢。」

時下最夯的貨幣比特幣(Bitcoin)，近來多方熱烈討論，專家指出，比特幣持續波動，根據網路調查，比特幣兌美元從二○一○年四○○比一，至今曾創新高為一比一四○○，這樣直直飆的投資商品，若你還不認識它就落伍了！

現代淘金熱比特幣，傳聞是由一位匿名為中本聰(Satoshi Nakamoto)發明。

如何成為Top Sales？業務行銷並不難，只要掌握好原則，用對方法，最極致的銷售就是從「利他」為出發點，了解客戶要的是什麼，說客戶要聽的，化繁為簡。請記得，態度決定你的高度，看到別人成功的案例為何不去學習？

解析QAGC決戰話術成交模式

美盛環球投資今日公布最新投資調查顯示，台灣投資人追求能達到平均年報酬率9.1%的目標，該數字為亞洲國家之冠，但投資人實際獲得的報酬率則為5.5%，其「現實差距」為3.6%，相較之下，全球投資人的平均收益差距則為3.3%，也就是說，台灣投資人在設定投資目標上有不切實際的情況。

美盛環球投資調查顯示，台灣投資人對報酬率擁有不切實際期望的情況最嚴重，且相較於其他國家的投資人，台灣投資人對亞洲未來環境感到最悲觀。此外，這份報告呼應先前瀚亞投資與施羅德投信公布的投資調查結果，再度應證台灣投資人投資的首要目標，就是支應退休生活，但對投資進展仍感擔憂。

「理財需要學習，而且愈早開始愈好！」眼前這位有著一頭烏黑長髮，加上甜甜嗓音的是施羅德證券投信總裁巫慧燕。

巫慧燕是五年級生，她的人生理財經驗是從30歲開始，一直到現在都未曾間斷，基金是她長期仰賴的投資法寶。

靠投資房地產致富的案例很多，買賣之間的價差也讓房子成為一項投資工具。但房產專家紅色子房分析，對小額資金的投資人來說，以小搏大是沉重的負荷，也是最高等級的賺錢方式，並非每個人都適合靠著轉手來賺錢。其實除了買賣獲利之外，在房地產還有「服務費」和「操盤費」這兩桶金可以賺。

紅色子房針對讀者提問「投資預售屋賺價差」的問題，他在商業周刊中回應，如果想在房地產領域賺錢，依照資金、人脈的不同程度，有3條由淺到深的路線可以選擇：第一個是「沒錢沒人脈」時可以賺「服務費」，例如房仲、建築師；第二種是「沒錢有人脈」時可以賺「操盤金」，有金主看中你的眼光或服務，拿一筆資金請你代為操盤時的入股或獎金。第三種是等級最高，也是眾人熟知的買賣轉手，需要「有錢又有人脈」為前提，高槓桿的操作才比較容易成功。

台灣房價〝貴森森〞，甚至被報載成為「世界第一」，不過買了房的人盼望大漲，沒買的則是懇求大跌，除了房地產業名言“地段、地段、地段”之外，小心別為了一間房而把自己的生活品質賠了進去，有專家就把要買房子可能會遭遇的「死穴」給點了出來，還教了大家如何解開買房的四大死穴。

買房四大死穴

新婚夫妻在成家階段，家庭財務不管是統一交由一人管理、設共同帳戶或各自管理，只要控制好家庭預算，並透過適當財務規劃，就能輕鬆面對人生各階段，全球人壽建議新婚夫妻財務規劃可依據下列「三三一」原則進行：

一、三分之一生活雜費：將新婚夫妻每月家庭總收入規律的分成三等分，三分之一支付日常生活的費用，養成記帳的習慣，確實掌握每月基本支出，才能在開源之前做好節流。

歷經日式料理餐廳多年歷練，現年50歲的王先生一路由領班晉升至副店長、店長職位，而目前除兼任店長一職外，也順利獲得管理階層拔擢至總部，擔任集團行銷部門的核心決策群。王先生希望透過投資理財，為自己的退休生活有更好的準備，希望在60歲退休之際，本身能夠有約1000萬元的資金可供利用。

經過多年工作努力，加以王先生自35歲起，透過原本50萬元的第一桶金以及固定每月定期定額投資於債券型基金，15年來已累積至400萬元的可用資金供退休金理財，投資屬性本就較為穩健保守的王先生，未來還是希望利用波動程度相對較低的債券型基金來作配置。

根據公路監理機關最近一期車輛登記統計資料顯示，國內汽車約720萬部，其中自用小客車約占590萬部；在自用小客車中，車齡三年內的新車不到100 萬部，高達八成以上車齡都已超過三年，如果你是車主，會如何幫愛車買保險？

很多車主會認為自己的愛車已經是老爺車了，平常很少開，自己開車也很小心，因此，只要辦一張應付驗車要用的強制險就夠了，實務上高達三成左右的車主只買強制險。

根據滙豐集團最新「教育的價值：邁向成功的跳板」報告指出，台灣父母在所有教養經費中，教育支出比重約44%，可見得高等教育經費是父母主要財務負擔來源。滙豐建議民眾可利用優利定存、定期基金或儲蓄保險，打造長期教育財務規畫。

滙豐銀行個人金融暨財富管理事業處資深副總裁莊懷德表示，滙豐最新的調查指出，教育經費來源方面，超過七成的父母仰賴當前的收入與儲蓄部位，約有四成會選擇投資，而透過教育計畫相對較少。

每一個女人都愛美，也幾乎每一個女人都愛買，說是天性使然，不如說是同儕的力量、社會的氛圍所促成。但談到理財，第一步就是要儲蓄。儲蓄的前提又在收支規畫的能耐。

如果愛買，又經濟有限，那可糟了，這表示收支規畫能力不及格，更遑論儲蓄了。

第2場《好房影響力講座》昨晚在信義誠品開講，邀請「基金一姐」趙靖宇及理財達人林奇芬傳授小資買房術，現場逾200人參與擠得走道水泄不通，主辦單位更首度進行網路線上直播，2位「理財雙姝」精彩傳授當年社會新鮮人26K薪水躍升為有殼族的故事，引發聽眾及網友熱烈回響。

出社會領26K　4年就買房的祕訣

講到名牌包、名牌衣、名牌鞋，那可是會讓所有女人眼睛一亮。一來名牌的品質在一定水準之上，二來名牌可以彰顯身分，當然讓人心醉。

尤其名牌的好、名牌的優，透過媒體不斷放送，又是藝人跑趴穿戴了什麼了不起的衣物，又是名人身上的包是限量的，總之，名牌很炫，像是跟著擁有名牌就可以搖身一變成為明星或名人。

東森房屋董事長王應傑，投資經驗超過40年，他認為，現在的台灣想要賺錢確實不易，但只要勤奮、智慧加上穩健的投資，其實「到處是黃金」。即使是一文不名的年輕人，按此心法操作，有朝一日也能夠達到財務自由的境界。

以現在的市況來說，投資的步驟可以分幾個階段，王應傑指出，一般的年輕人，剛出社會可能沒什麼錢，薪水也是很低的22K，好一點可能到26K，不過，如果能夠善用「本業以外的時間」，用本職專長兼差做第二份工作，不僅事半功倍也能賺第二份薪水，這是第一步。

不看盤也能大賺投資財？讓諾貝爾獎得主告訴你怎麼做！

2013年的諾貝爾經濟學獎由美國經濟學家法馬（Eugene Fama）、席勒（Robert Shiller） 和韓森（Lars Hansen）三位學者共同獲得。他們憑藉自身對資產價格的經驗分析，改進了股票、債券和房地產等商品長期走勢的預測方法，其中ETF（Exchange Traded Funds，指數股票型基金）是法馬極為推崇的投資商品。

「年輕人就是要存錢！」保險代理人公會理事長許文通的理財術，第一就是要先讓自己有錢可以存，若工作8小時仍是只能賺到房租、生活費，就找第二份工作或兼差，先讓自己有多餘的錢，再來談理財。

從保險業務員起家，許文通近40年的工作歲月從來沒有離開過保險業，至今他開立的懷德保代，依舊是台銀人壽銷售量最佳、持續每年評等第一名的專屬保代公司，靠著行銷保單的收入，再逐步投資理財，讓許文通成為擁有多間住宅、店面的包租公，並且是多家飯店的大股東，更擔任數家上市櫃公司的董監事。

八成年輕人認為社會不公平，超過六成對未來感到絕望，近五成的年輕人，想過要離開台灣，到海外工作。「被出賣的世代」期待的公平正義，有實現的可能嗎？

三月三十號的「反服貿」遊行，人潮塞滿凱道，場面震撼人心！試著抽絲剝繭，年輕人究竟為何反服貿？其實，服貿只是點燃怒火的引信，低薪、高房價、高失業率，這些凌遲著年輕人的老問題，才是把他們逼上街頭的真正原因。