自2009年起，台灣掀起日本不動產投資熱潮，適逢次級房貸後的蕭條，又遭逢地震海嘯、首相更迭，而後安倍內閣上台射出「經濟三支箭」，引發日幣貶值，還有申奧成功加持，業者看好東京都心的不動產明年持續走俏，其他一線城市連帶受惠，台灣赴日置產並將走向團隊投資趨勢。
今年日本不動產市場依舊呈現價漲量縮的趨勢，依據Reins（東日本不動產流通機構）統計，東京都心不動產的平米單價較去年同期成長8％左右，但庫存一直在減少，這現象也反映在日本前20名大型建商的推案計畫中，除了野村和住友分別計畫增建9.3％和12.2％，其餘全部縮減，其中規模最大的三菱和三井，更分別有20.1％、23.7％的量縮。
央行理監事會議，儘管如外界預期的，依舊維持1.875％重貼現率，不過央行總裁彭淮南仍以「隨時都有可能！」，提醒房貸族留意利率變動的風險，並強調貨幣政策基調仍為「中性」，暗示「貨幣寬鬆」已成過去式，隨著明年美國升息，台灣升息的腳步也越來越近，房貸族想要未雨綢繆，不妨試試以下2招。
一、 定存、活存不用太多 留3個月的家庭支出
藝人趙舜日前病逝，享年58歲，生前最大心願之一是「想看到孩子大學畢業，牽著女兒的手走進禮堂」，卻天不從人願在女兒生日當天因急性腦梗塞引發多重器官衰竭走了。趙舜後來因多病纏身無法再從事喜愛的演戲工作，改賣涼麵維生，妻子說，兩人前陣子還在討論涼麵店租店地點，沒想到卻突然撒手人寰。好友阿西憶及趙舜說，他個性很樂觀，但也曾懊惱年輕時賺了很多錢不該拿去買名車，應該先買房。
阿西(陳博正)、王偉忠與趙舜是大學同學，號稱「文大鐵三角」，老兄弟交情相當好，中國時報報導，阿西回憶到，趙舜這一生非常努力也都盡力過，現在孩子大了，可以沒有遺憾、安心的走。只不過他難忘趙舜年輕時都把賺的錢拿去買名車，因為怕被老婆罵，可以想睡車上就睡車上，後來上了年紀才懊悔當年不該買車應先買房。
金管會表示，不動產貸款集中度偏高的銀行，在數量和貸款金額上已有明顯減少的跡象。另一方面，隨著貸款難度的提升，不少民眾會尋求房貸壽險來拉高貸款成數，壽險業者提醒，民眾投保時應優先注意「平準型房貸」和「遞減型房貸」的區別，並注意保障內容、保額和期程；但也有網友認為房貸壽險有許多附加條件，並不如想像中划算。
基於美國升息的可能性，金管會對國銀不動產貸款進行壓力測試，官員表示，在控管銀行不動產的貸款集中度方面已見成效，集中度偏高的銀行從100年的17家降至今年的7家，且到今年10月底為止，原本17家受控管銀行的不動產貸款金額已比99年底減少了471億元。
目前已經39歲的不老童顏女星蔡燦得，不僅對自己的身體保養意志力超堅決，就連存錢也不例外，自謙不懂股票和基金的他，覺得買房也是一種存錢的方式，所以在很早以前他就堅持每個月的收入至少都要存超過一半，這樣的堅持也讓他在幾年前成功為家人買下一間50坪大的華廈，他也透露，如果還有能力在台北市買房，最想住的就是民生社區。
藝人蔡燦得經三立財經台分享自己的理財秘訣，他表示，每個月收入幾乎都要存一半，因為他認為藝人的工作比較不穩定，很難去預測未來是什麼，所以現在有能力能多存就多存。且多年來，蔡燦得賺的錢都交由爸媽保管，10年前就委由爸爸買下位在中和的一間50坪華夏，當時買入價格約每坪30萬元，但現在的周邊行情因有環狀捷運線通過，漲幅已超過3成。
今年40歲的藝人黃嘉千，螢光幕前詼諧有趣也有傻大姊的形象，不過，其實私底下她對買房理財很有一套，位在南港的第一間房因換屋需求轉手後，獲利超過一倍。她透漏買房首重地段，如果精華地段的區域買不起，跟著速食店買就對了，畢竟人潮就是錢潮，他也建議，想存錢買房的人少用信用卡，不要花看不到的錢，讓自己花錢「有感覺」就懂得省錢。
黃嘉千在2006年結婚時以每坪27萬元買下約60坪，加上車位近2千萬位在南港的房屋，在各項利多因素影響下，現在每坪已上看至60萬元，奇摩房地產報導，黃嘉千表示，因為想換屋，所以在2011年賣出，獲利超過一倍以上。而也因為老公是加拿大籍，黃嘉千也開始在加拿大置產，目前魁北克、溫哥華都有房子，甚至因為看好馬來西亞房市，黃嘉千也在雙子星塔附近買下一間房和一間店面，除了買房黃嘉千也買地，2000年在宜蘭買下50多坪正對海灘的地，打算先養地等漲了再賣。
根據勞動部公布的「部分工時勞工就業實況調查」，今年打工族平均月薪僅1萬2385元，創10年來最低，而剛出社會的年輕人情況也沒多好，對於月薪22K的小資族，買房變成一種奢望。有專家建議，可以趁年輕做好資產分配，當策略正確後，財富就能慢慢累積。
日前瑞士洛桑國際管理學院(IMD)公佈世界人才報告顯示，台灣在「人才外流」的細項分析，較去年退步八名、排名50名，在亞洲國家中表現最差，台灣留不住人才，不禁讓人聯想到年輕世代面對過高的房價所得比壓力。
不管房價看漲還是會跌，機會是給準備好的人。與其煩惱「房價會不會跌？我甚麼時候才買得起房子？」，不如先做好準備，如果自備款已經準備好了得積極看屋；如果還沒存夠就立定存款目標及訂定計畫。
你現在的存款有到10萬塊嗎？根據周刊調查，35歲以下年輕上班族有近4成存款不到10萬塊，存款超過百萬的人也只有19%，歸究其原因，除了房價高、物價漲之外，上班族存錢效果不如預期，問題就出在投資理財。
商業周刊針對20歲至35歲年輕上班族調查，發現有39.1%的人存款不到十萬，若把存款11萬至30萬元的人加總計算，存款不到30萬的人有58.6%。雖然社會存在低薪問題，但事實證明仍有19%的人可以在35歲前存到第一桶金。
「薪」情不敵物價上漲，將近350萬人薪水不到3萬元。主計處公布一項調查報告，國內871萬勞工中月薪不到3萬元的高達348多萬人，扣掉物價上漲所剩無幾。而英國近來有一項調查發現，有規律運動習慣的人比沒有運動習慣的人，年收入高出約543,950新台幣，依照這個理論，想扭轉薪資頹勢，似乎可從「全民運動」開始做起。
行政院主計處昨(27)日公布一項人力運用調查報告，全國871萬受雇勞工中平均月薪為3萬5986元，比去年小增435元，不過，月薪不到3萬元的仍超過348萬人，如果是生活在雙北市，若還得支付房租，可說是所剩無幾。
